Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Reigerstraat 18

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Nabij het historische centrum van Gouda gelegen nette jaren '30 eengezinswoning met lichtvriendelijke woonkamer en eetkamer, half open keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer, ruime vliering, nette voortuin en verzorgde achtertuin op het noordwesten. Bouwjaar 1935. Inhoud ca. 241m3. Woonoppervlakte ca. 68m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 125m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke L-vormige living ca. 25,5m2 voorzien van zonnescherm aan de voor- en achterzijde, vaste kast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Half open keukenruimte ca. 4,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, 4-pits gaskookplaat, afzuiglade, oven, koelkast, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en hal met nette toiletruimte en deur naar de zonnige achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen en nette wand- en plafond afwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast en luik naar de vliering voorzien van dakraam, knieschot ruimte en opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2020).

Slaapkamer (1) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel.
Slaapkamer (2) ca. 9,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, dakkapel en vaste kast.

Betegelde badkamer ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel met spiegel, aansluiting wasapparatuur en deur naar plat dak van ca. 7,5m2.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van moderne bestrating en houten tuinhekje.
Zonnige en verzorgde achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten voorzien van moderne bestrating, beplanting en vrijstaande houten berging van ca. 5,5m2 met overkapping.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 3.50x4.55m.
Eetkamer ca. 3.40x2.78m.
Keuken ca. 2.48x1.74m.
Slaapkamer (1) ca. 3.17x2.46m.
Slaapkamer (2) ca. 3.01x3.68/2.46m.
Badkamer ca. 2.59x2.00m.
Berging ca. 2.18x2.53m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1935, inhoud ca. 241m3, woonoppervlakte ca. 68m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 125m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel F; de woning is voorzien van grotendeels dubbel glas;
* de woning is voorzien van een lichtvriendelijke living met zonwering aan de voor- en achterzijde;
* verwarming en warm water middels Nefit c.v. combiketel (2020);
* de woning is voorzien van een nette voortuin en verzorgde achtertuin op het noordwesten;
* zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijf, de schouwburg, Cinema Gouda, het NS-(intercity)station, het historische centrum van Gouda en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel F
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 68 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud 241 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het noordwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda
Reigerstraat 18, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media