Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Reigerstraat 14

Gouda

beschikbaar

€ 225.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op een centrale locatie nabij het historische centrum van Gouda gelegen goed onderhouden en modern afgewerkte jaren '30 eengezinswoning met lichtvriendelijke living, moderne gesloten keuken, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer, vliering, verzorgde voortuin en fraai aangelegde en zonnige achtertuin met berging en grote overkapping/veranda. Bouwjaar 1933. Inhoud ca. 311m3. Woonoppervlakte ca. 83m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Eigen grond ca. 126m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke L-vormige living ca. 25m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, nette wand- en plafondafwerking, screens aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.

Moderne, uitgebouwde en gesloten keukenruimte (2019) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizen vloer, inbouwspots, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, spoelbak, voldoende opbergruimte en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel en vaste kast.

Nette en volledig betegelde badkamer ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en deur naar plat dak.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Overloop voorzien van bergruimte met opstelplaats Remeha Avanta c.v. combiketel (2008).

Ruime zolderslaapkamer (3) ca. 13m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, dakraam, knieschot ruimte en toegang tot de vliering.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin voorzien van bestrating en beplanting.
Diepe, zonnige en fraai aangelegde achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten voorzien van houten en groene erfafscheidingen, bestrating, beplanting, vrijstaande houten berging van ca. 4,5m2 voorzien van aansluiting wasapparatuur en recent geplaatste, grote overkapping/veranda van ca. 13m2. De veranda is ideaal te gebruiken als overkapping voor bijvoorbeeld fietsen of een motor.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.00x4.52/2.75m.
Keuken ca. 3.66x1.62m.
Slaapkamer (1) ca. 3.67x2.45m.
Slaapkamer (2) ca. 2.96x3.65/2.60m.
Badkamer ca. 2.06x1.93m.
Slaapkamer (3) ca. 3.59/2.22x4.46m.
Berging ca. 2.67x1.67m.
Veranda ca. 2.67x4.79m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1933, inhoud ca. 311m3, woonoppervlakte ca. 83m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond ca. 126m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel E; de woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
* de woning is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
* fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en recent geplaatste, grote veranda, de veranda is ideaal te gebruiken als overkapping voor bijvoorbeeld fietsen of een motor;
* zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijf, de schouwburg, Cinema Gouda, het NS-(intercity)station, het historische centrum van Gouda en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 126 m²
Inhoud 311 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het noordwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda
Reigerstraat 14, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media