Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Reigerstraat 12

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Verhuizen zonder klussen! Op een centrale locatie nabij het historische centrum van Gouda gelegen zeer goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning met royale living, moderne half open keuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, bergvliering, fraai aangelegde voortuin en zeer diepe, zonnige achtertuin met berging en overkapping. Bouwjaar 1933. Inhoud ca. 200m3. Woonoppervlakte ca. 62m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 127m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale en lichtvriendelijke L-vormige living ca. 25m2 voorzien van zonnescherm aan de voorzijde, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en toegang tot de moderne half open keukenruimte (2017) ca. 5m2 voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en deur naar de moderne toiletruimte.

De gehele begane grond is voorzien van mooie laminaatvloer afwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van luik naar de bergvliering en was-/stookruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Remeha Tzerra c.v. combiketel (2017).

Ruime slaapkamer (1) ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel.
Slaapkamer (2) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel.

Moderne en volledig betegelde badkamer (2017) ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van mooie laminaatvloer afwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Fraai en recent aangelegde voortuin (2018) voorzien van moderne bestrating en beplanting.
Zeer diepe, zonnige en recent aangelegde achtertuin (2018) met achterom gelegen op het noordwesten voorzien van houten erfafscheidingen, moderne bestrating, beplanting, kleine houten berging van ca. 1,5m2 en houten berging van ca. 5m2 met grote overkapping.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.74x4.50/2.78m.
Keuken ca. 2.70x1.64m.
Slaapkamer (1) ca. 2.97/2.27x4.50m.
Slaapkamer (2) ca. 2.94/2.33x2.60m.
Badkamer ca. 2.36x1.59m.
Kleine berging ca. 0.74x1.82m.
Grote berging ca. 2.67x1.82m.

Verkoper vertelt:
Met veel plezier heb ik in de Reigerstraat 12 gewoond. Het is een gezellig huis met een fijne keuken, woonkamer met veel licht en openslaande deuren naar de mooie tuin. Boven 2 gezellige slaapkamers en een heerlijke moderne badkamer met douche. Het huis heeft een heerlijke ruime, diepe tuin die zowel voor als achter nieuw is aangelegd door een hovenier in 2018. Er is een prachtige veranda gemaakt waar je al snel kunt zitten en heerlijk BBQ-en. Door een nieuwe wending in mijn leven heb ik besloten ergens anders te gaan wonen. Ik wens de nieuwe eigenaar heel veel woongenot.

Algemeen:
* bouwjaar 1933, inhoud ca. 200m3, woonoppervlakte ca. 62m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 127m2;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is voorzien van dubbel glas;
* de gehele woning is in 2017 voorzien van nieuwe kozijnen en openslaande deuren met HR++ glas;
* alle leidingen in de woning zijn in 2017 vervangen;
* de woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer uit 2017;
* dakbedekking en trimranden van de keuken zijn vernieuwd in 2018;
* de gehele woning is voorzien van mooie laminaatvloer afwerking (2017) en strakke wand- en plafondafwerking;
* verwarming en warm water middels Remeha Tzerra c.v. combiketel (2017);
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018;
* de voor- en achtertuin zijn door een hovenier nieuw aangelegd in 2018 en voorzien van 2 bergingen (2018);
* centrale ligging nabij winkels, kerken, scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station, de schouwburg, Cinema Gouda en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel G
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha Tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 62 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Inhoud 200 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het noordwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging aangebouwd hout

Foto's

Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda
Reigerstraat 12, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media