In het recent opgeleverde kleinschalig nieuwbouwproject "De Trefkuil" (Korte Akkeren) in jaren '30 stijl gebouwde ruime, goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met ruime living, open keukenruimte met luxe inrichting, 4 slaapkamers, luxe badkamer en ruime tuin op het oosten. Bouwjaar 2016. Inhoud ca. 482m3. Woonoppervlakte ca. 128m2. Externe bergruimten ca. 5m2. Eigen grond 114m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet ruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime, lichtvriendelijke living ca. 26m2 met grote schuifpui naar de achtertuin en in de woonkamer is extra bergruimte in de trapkast.

Open keukenruimte ca. 9m2 met luxe inrichting voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en oven, 5-pits gas kookplaat met afzuigkap en Quooker. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van veel bergruimte in onder- en bovenkasten.

De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten visgraat parket vloer.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer (1) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (2) ca. 16m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (3) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning.

De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Luxe afgewerkte en volledig betegelde badkamer ca. 5m2 voorzien van ligbad, regendouche met handdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via de trap komt u uit in de multifunctionele ruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v. combiketel.
Slaapkamer (4) ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning.

Buitenzijde:
Verzorgde en royale achtertuin ca. 50m2 op het oosten gelegen voorzien van volledige betegeling en beplanting. De vrijstaande houten berging ca. 5m2 is voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.65x5.10/4.03m.
Keukenruimte ca. 3.50x2.68m.
Berging ca. 2.90x1.80m.
Slaapkamer (1) ca. 3.61x2.14m.
Slaapkamer (2) ca. 5.41x2.88m.
Slaapkamer (3) ca. 3.80x2.88m.
Badkamer ca. 2.33x2.14m.
Multifunctionele ruimte ca. 4.60/3.60x4.42m.
Slaapkamer (4) ca. 4.60/2.45x3.67/3.18m.

Algemeen:
* bouwjaar 2016, inhoud ca. 482m3, woonoppervlakte ca. 128m2, externe bergruimten ca. 5m2, eigen grond 114m2;
* hoogwaardig afwerkingsniveau, fraaie vloeren, strakke muurafwerking en luxe keuken en sanitair;
* opgeleverd in 2016;
* uitstekend geïsoleerd, energielabel A;
* c.v. combiketel uit 2016;
* fraaie eikenhouten vloer op de begane grond;
* verzorgde achtertuin met nieuwe schutting en houten berging;
* "De Trefkuil" is gelegen in Korte Akkeren, op loopafstand van het centrum van Gouda. Nabij diverse uitvalswegen en met de supermarkt op de hoek;