In een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Goverwelle gelegen ruime, goed onderhouden en volledig geïsoleerde eengezinswoning met lichtvriendelijke living, half open keuken, 4 ruime slaapkamers, verzorgde badkamer, voortuin met eigen parkeergelegenheid en zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging. Bouwjaar 1996. Inhoud ca. 360m3. Woonoppervlakte ca. 108m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 126m2.

Indeling begane grond:
Entree, L-vormige hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 25,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van trapkast, zonnescherm en deur naar de zonnige achtertuin.

Half open keukenruimte ca. 7,5m2 aan de voorzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
L-vormige overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 7,5m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (3) ca. 14,5m2 aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde, moderne badkamer ca. 5m2 voorzien van douchecabine met regendouche en handdouche, ligbad met handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Kleine overloop met deur naar de ruime slaapkamer (4) ca. 15m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, zonnescherm aan de achterzijde en was-/stookruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2008).

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating, beplanting en parkeergelegenheid op eigen erf.
Zeer zonnige en verzorgde achtertuin met achterom gelegen op het zuiden voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, beplanting en vrijstaande houten berging van ca. 6m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.57/4.63x5.15m.
Keuken ca. 2.78x2.76m.
Slaapkamer (1) ca. 3.38x2.28m.
Slaapkamer (2) ca. 3.38/2.59x2.78m.
Slaapkamer (3) ca. 2.78x5.15m.
Badkamer ca. 2.97x1.76m.
Slaapkamer (4) ca. 2.87x5.15m.
Berging ca. 2.16x2.93m.

Algemeen:
* bouwjaar 1996, inhoud ca. 360m3, woonoppervlakte ca. 108m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 126m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel B; de woning is volledig geïsoleerd;
* de gehele woning is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking;
* nette voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en zeer zonnige achtertuin met vrijstaande berging;
* centraal gelegen ten opzichte van het NS-station Gouda Goverwelle, basisscholen, kinderopvang, het vernieuwde winkelcentrum Gouda Goverwelle, supermarkten, gezondheidscentrum, natuurgebieden het Steinse Groen, Goudse Hout en Reeuwijkse Plassen en op korte afstand van het historische centrum van Gouda;