Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Raoul Wallenbergplantsoen 9

GOUDA

beschikbaar

€ 435.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In het bruisende centrum van Gouda gelegen volledig getransformeerd HOEK-loftappartement. Deze nostalgische woning is voorzien van een ruime living, royale loft verdieping, moderne badkamer en een luxe keuken met toegang naar de afgesloten buitenruimte. Onderdeel van transformatieproject De Schoolmeester.

Indeling begane grond:
Via het schoolplein en de voormalige entree van de school kom je binnen in de ruime hal. In deze hal komen alle voordeuren van de 5 appartementen op de begane grond uit.

Indeling appartement:
Bij binnenkomst in de woning bevind je je in een ruime hal waar ruimte is voor een garderobe. Aan de linkerzijde bevindt zich de technische ruimte met opstelplaats c.v. installatie, aan de rechterzijde de moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en separate berging met opstelling wasapparatuur.

Middels een oude klaslokaal deur heeft u toegang tot de royale lichtvriendelijke living ca. 49m2. Door de prachtige hoge raampartijen heeft u een zee van licht in de woning. De sfeer in het woongedeelte wordt voornamelijk bepaald door de monumentale elementen die bewaard zijn uit de schooltijd.

Luxe half open keukenruimte ca. 6,7m2 in rechte opstelling voorzien van spoelbak met kraan, inductiekookplaat met afzuigschouw voorzien van verlichting, oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, diverse opbergruimte. Bij de plaatsing van de keuken is goed gebruik gemaakt van de hoogte van het appartement, hierdoor zijn de bovenste kastjes via een ladder te bereiken. Vanuit de keukenruimte heeft u toegang tot de bescheiden buitenruimte, welke afgesloten is door een hekwerk.

1e verdieping:
Tijdens de transformatie is deze verdieping gerealiseerd met zicht op de woonkamer via de open vide. Hier bevindt zich de open ruime slaapkamer ca. 20,5m met toegang tot de inloopkast.

Moderne algeheel betegelde badkamer ca. 5,3m2 voorzien van wastafelmeubel, spiegel met verlichting, ruime inloopdouche en tweede zwevend toilet.

De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een prachtige pvc vloer.

Buitenzijde:
De woning heeft aan de zijkant met toegang vanuit de keuken een bescheiden buitenruimte, afgesloten met een afsluitbaar hekwerk. Je wandelt zo vanuit de schoolmeester het park in en het historische centrum van Gouda.

Afmetingen:
Living ca. 7.05x6.89m.
Keukenruimte ca. 4.41x1.52m.
Slaapkamer ca. 6.89x2.98m.
Badkamer ca. 2.39x2.20m.

Algemeen:
* bouwjaar ca, 1884, getransformeerd in 2021, woonoppervlakte ca. 98m2, inhoud ca. 303m3;
* actieve vereniging van eigenaren € 104,84 per maand;
* unieke en zeer groene ligging aan het Raoul Wallenbergplantsoen;
* gelegen midden in het historische centrum van Gouda met alle voorzieningen op loopafstand;
* deze woning hebben wij in collegiale verkoop met Van Herk Makelaardij;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen

Energie

Warm water cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 98 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging inpandig

Foto's

Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 9, GOUDA

Plattegronden

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media