Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Raoul Wallenbergplantsoen 2

GOUDA

onder bod

€ 350.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Midden in het park en historisch en sfeervol wonen in de binnenstad van Gouda met alle moderne gemakken? Dan is deze woning in de voormalige gymzaal van de Klaas de Vriesschool iets voor u. Op de plek waar vroeger kinderen speelden op het schoolplein en in de gymzaal, kunt u nu heerlijk wonen. Wie weet hebben uw grootouders hier ooit gespeeld.

Deze onlangs geheel getransformeerde 3-kamer woning ligt midden in het Raoul Wallenbergplantsoen, heeft 3 verdiepingen, een ruimtelijke vide, moderne keuken en badkamer, royale slaapkamer, multifunctionele zolderruimte en een eigen voortuin. Bouwjaar ca. 1884, getransformeerd in 2021, woonoppervlakte ca. 66m2, inhoud ca. 214m3.

Indeling begane grond:
Entree met trapopgang naar de verdieping en kleine afstap naar het woongedeelte.

Zeer lichtvriendelijke living ca. 24m2 met fraaie hoge ramen aan de voorzijde, 3 grote ramen aan de achterzijde met uitzicht op en directe toegang tot het Raoul Wallenbergplantsoen, toiletuimte, vaste kast en wasruimte met aansluiting wasapparatuur.

Open keukenruimte voorzien van moderne rechte keukenopstelling (Bruynzeel) met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

1e verdieping:
Tijdens de transformatie is deze tussenverdieping gerealiseerd met zicht op de woonkamer via de open vide. Op deze verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer (1) ca. 14,4m2, trapopgang naar 2e verdieping, vaste kast en moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator.

2e verdieping:
Open multifunctionele zolderruimte ca. 14,8m2 voorzien van opstelling c.v. combiketel en dakraam.

Buitenzijde:
Op het zuiden gelegen voortuin ca. 21,3m2. De voortuin grenst direct aan het voormalige schoolplein. Doordat de woning onlangs is opgeleverd kunt u de tuin nog inrichten naar eigen inzicht.

Afmetingen:
Living ca. 6.26x3.81m.
Slaapkamer (1) ca. 4.26/3.29x3.82m.
Badkamer ca. 2.27x0.91m.
Zolderkamer (2) ca. 4.84x3.06m.
Voortuin ca. 5.20x4.10m.

Algemeen:
* bouwjaar ca, 1884, getransformeerd in 2021, woonoppervlakte ca. 66m2, inhoud ca. 214m3;
* actieve Vereniging van Eigenaren, begroting bijdrage € 91,20 per maand, incl. vergaderkosten, verzekering (opstal, glas en aansprakelijkheid), groot onderhoud (dak, gevel en schilderwerk) en glasbewassing;
* de voormalige gymzaal (één van de eerste in Nederland) is aangewezen als Gemeentelijk Monument;
* unieke en zeer groene ligging aan het Raoul Wallenbergplantsoen;
* gelegen midden in het historische centrum van Gouda met alle voorzieningen op loopafstand;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen mechanische ventilatie
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2021 van CW3, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 66 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan park, aan rustige weg, in centrum
Tuin voortuin met een oppervlakte van 21 m² en is gelegen op het zuiden

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 2, GOUDA

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media