Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Raoul Wallenbergplantsoen 11

GOUDA

beschikbaar

€ 1.395,- p/m

Geinteresseerd?

Omschrijving

Midden in het historische cenrum van Gouda in de voormalige Klaas de Vriesschool gevestigd zeer ruim 2-kamer loftappartement, waar de geschiedenisles werkelijkheid wordt. Vanaf het schoolplein is de school via de oorspronkelijke entree te bereiken, elk appartement is gelegen aan de schoolgang en is gevestigd in een voormalig klaslokaal. Het loftappartement van ca. 100m2 is gelegen op de begane grond en heeft een fraaie vide, ruime living met hoge vensters, moderne keuken, royale slaapkamer op de verdieping met inloopkast en moderne badkamer.

Indeling begane grond:
Afgesloten entree van het complex met brievenbussen, centrale gang met lift, trappenhuis en toegang appartementen.

Appartement:
Entree appartement, hal voorzien van toiletruimte, vaste kast en was-/stookruimte met opstelling c.v. combiketel, aansluiting wasapparatuur en meterkast.

Ruime en lichtvriendelijke living ca. 46,7m2 voorzien van mooie hoge raampartijen aan de voorzijde, trapopgang naar verdieping en moderne hoekopgestelde keuken (Bruynzeel) met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwassder en koelkast met vriesvak.

Verdieping:
Tijdens de transformatie is deze verdieping gerealiseerd met zicht op de woonkamer via de open vide. Op deze verdieping bevindt zich de royale slaapkamer ca. 22,4m2 met ruime inloopkast ca. 8,5m2 en de moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset.

Afmetingen:
Living ca. 6.87x6.80m.
Slaapkamer (1) ca. 6.80x3.30m.
Inloopkast ca. 4.27x2.00m.
Badkamer ca. 2.49x2.00m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1884, getransformeerd in 2021, woonoppervlakte ca. 100m2, inhoud ca. 282m3;
* het loftappartement is onlangs opgeleverd en dient nog te worden afgewerkt (vloer- en wandafwerking);
* huurprijs is excl. kosten gas, water, elektra en servicekosten;
* begroting bijdrage servicekosten € 104,84 per maand (incl. vergaderkosten, verzekering (opstal, glas en aansprakelijkheid), elektra gemeenschappelijke ruimte, schoonmaak, glasbewassing, onderhoud (daken, gevels en schilderwerk);
* het voormalige schoolgebouw is aangewezen als Gemeentelijk Monument;
* bankgarantie/waarborgsom van 2 maanden huur van toepassing;
* minimale huurperiode van 1 jaar van toepassing.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.395,- p/m exclusief servicekosten
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2021
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 2021, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging aan park, aan rustige weg, in centrum

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, betaald parkeren
Schuur/berging inpandig

Foto's

Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA
Raoul Wallenbergplantsoen 11, GOUDA

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media