Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Raam 40

Gouda

beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Midden in het bruisende en historische centrum van Gouda gelegen zeer royale, modern afgewerkte en volledig geïsoleerde vrijstaande woning (monument) met lichtvriendelijke living, moderne open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, zijtuin met parkeergelegenheid op eigen erf en fraai aangelegde achtertuin met veranda op het zuidwesten. Bouwjaar 2015. Inhoud ca. 414m3. Woonoppervlakte ca. 104m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Eigen grond ca. 141m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.

Royale en lichtvriendelijke living ca. 34m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, trapopgang naar de 1e verdieping, elektrisch bedienbaar zonnescherm en deur naar de zonnige achtertuin.

Moderne open keukenruimte ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwspots, spoelbak met Quooker, Amerikaanse koelkast (Samsung), voldoende opbergruimte en Bosch inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer afwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
L-vormige overloop voorzien van dakraam, luik naar de bergvliering, inloopkast, vaste kast met aansluiting wasapparatuur en vaste kast met opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2015).

Ruime slaapkamer (1) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van schuifkastenwand.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakraam.
Slaapkamer (3) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakraam.

Volledig betegelde en modern afgewerkte badkamer ca. 5,5m2 voorzien van inbouwspots, dakraam, inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Verzorgde zijtuin met parkeergelegenheid op eigen erf en poortdeur naar de fraai aangelegde en zonnige achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten voorzien van houten erfafscheidingen, moderne bestrating en vrijstaande houten berging van ca. 5m2 met overkapping.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.18x4.17m.
Keuken ca. 4.46x2.95/2.04m.
Slaapkamer (1) ca. 3.35x3.56m.
Slaapkamer (2) ca. 4.26x2.07m.
Slaapkamer (3) ca. 4.46x2.02m.
Badkamer ca. 2.66x2.02m.
Berging ca. 1.84x2.73m.

Algemeen:
* bouwjaar 2015, inhoud ca. 414m3, woonoppervlakte ca. 104m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond ca. 141m2;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is in 2015 gebouwd en daardoor optimaal geïsoleerd (energielabel A);
* het betreft hier een monument;
* de woning is in 2015 opnieuw opgebouwd met het behoud van oude onderdelen zoals de authentieke voorgevel, dakpannen en spanten in de slaapkamers;
* de woning is onderheid met betonnen palen;
* de woning is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
* zijtuin met parkeergelegenheid op eigen erf, indien u beschikt over meerdere auto's is een parkeervergunning te verkrijgen bij de gemeente;
* fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten;
* de woning is gelegen in een kindrijke woonomgeving met afgesloten poorten, midden in het historische en bruisende centrum van Gouda op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, museum, supermarkten, NS-(intercity)station, Cinema Gouda en de schouwburg;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis grachtenpand
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten goed_tot_uitstekend
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud 414 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 47 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda
Raam 40, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media