Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Raadhuisweg 173

Reeuwijk

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Reeuwijk-Brug gelegen zeer ruime, modern afgewerkte en volledig geïsoleerde 2-onder-1 kapwoning met vrij uitzicht op de Breevaart, 24 zonnepanelen, lichtvriendelijke living, moderne open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, verzorgde voortuin met parkeergelegenheid, prachtige fraai aangelegde achtertuin op het westen en ligplaats in de Breevaart met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Bouwjaar 2007. Inhoud ca. 617m3. Woonoppervlakte ca. 171m2. Eigen grond ca. 233m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met uitgebreide meterkast (10 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Zeer lichtvriendelijke en sfeervolle living ca. 48m2 voorzien van trapkast, elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde en schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin.

Ruime open keukenruimte ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwspots, inductie kookplaat (2020), afzuigkap, combi-magnetron, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met Quooker (2018), voldoende opbergruimte en bijkeuken van ca. 6,5m2 voorzien van wastafel en deur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 9,5m2 (nu in gebruik als Walk-in Closet) aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 (nu in gebruik als thuis-office) aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (3) ca. 16m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van airconditioning.

Modern afgewerkte en volledig betegelde badkamer ca. 6,5m2 voorzien van douchecabine, ligbad met handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van houten vloerdelen (2018) en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Zeer ruime en royale open zolderslaapkamer (4) ca. 30m2 voorzien van linoleum vloerafwerking, dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde, knieschot ruimte aan weerszijden, aansluiting wasapparatuur, opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2007), mechanische ventilatie unit en omvormer installatie van de zonnepanelen. De zolderkamer is eenvoudig in 2 slaapkamers te splitsen.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin voorzien van bestrating, beplating en parkeergelegenheid op eigen erf.
Prachtige en fraai aangelegde achtertuin met achterom gelegen op het westen voorzien van houten en groene erfafscheidingen, moderne bestrating, siergrind, onderheide kunststof composiet vlonder en diverse beplanting.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 10.44x6.00/3.17m.
Keuken ca. 4.17x3.38m.
Bijkeuken ca. 2.05x3.15m.
Slaapkamer (1) ca. 3.95x2.41m.
Slaapkamer (2) ca. 2.83x3.16m.
Slaapkamer (3) ca. 3.60x4.50m.
Badkamer ca. 2.70x2.41m.
Slaapkamer (4) ca. 6.70x4.50m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 2007, inhoud ca. 617m3, woonoppervlakte ca. 171m2, eigen grond ca. 233m2;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is in 2007 gebouwd en daardoor optimaal geïsoleerd (energielabel A);
* de woning is voorzien van 24 zonnepanelen;
* vrij uitzicht aan de voorzijde op de Breevaart;
* verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf;
* prachtige en fraai aangelegde achtertuin op het westen;
* de woning is voorzien van een ligplaats in de Breevaart met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen;
* schitterende en centrale ligging in Reeuwijk met vele mooie fiets-, wandel- en vaarroutes. Gouda ligt op korte afstand en alle voorzieningen zijn binnen handbereik;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten goed_tot_uitstekend
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 171 m²
Perceeloppervlakte 233 m²
Inhoud 617 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 86 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Foto's

Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk
Raadhuisweg 173, Reeuwijk

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media