Wegens zeer grote belangstelling nemen wij geen afspraken meer aan, onze excuses hiervoor. U kunt zich per e-mail aanmelden voor de reservelijst.

In de kindvriendelijke Oranjewijk nabij alle voorzieningen, in verzorgde en rustige straat gelegen goed onderhouden 5-kamereengezinswoning met verzorgde keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers, nette voortuin en fraai aangelegde ruime en zonnige achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar 1960. Inhoud ca. 343m3. Woonoppervlakte ca. 103m2. Externe bergruimte ca. 8m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), trapkast met verdiepte vloer, moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde zeer lichtvriendelijke doorzonwoonkamer ca. 26m2 voorzien van vloerbedekking.

Dichte keukenruimte ca. 5,4m2 in verzorgde lichte keukenopstelling ingericht met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, 10 liter boiler, bergruimte door de diverse onder- en bovenkasten en extra werkblad met onderkasten en besteklade.

De gehele begane grond is voorzien van vloerbedekking en de keuken voorzien van betegeling.

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte voorzien van volledige betegeling en zwevend toilet, trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking.
Ruime slaapkamer (2) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaat vloerafwerking.
Aparte wasruimte ca. 2m2 met aansluiting was apparatuur.

Algeheel betegelde badkamer ca. 7,2m2 voorzien van wastafelmeubel met lichtbalk, spiegel en veel opbergruimte, ligbad en separate douchegelegenheid.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats HR cv-combiketel, zonneboiler en dakraam.

Slaapkamer (3) ca. 7m2 aan de voorzijde voorzien van dakkapel en vaste kast.
Slaapkamer (4) ca. 7m2 aan de achterzijde voorzien van dakkapel en vaste kast.
De gehele 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking en extra bergruimtes.

Buitenzijde:
Nette verzorgde voortuin ca. 15m2 met sierbestrating en onderhouden beplanting.
Ruime fraai aangelegde achtertuin ca. 66m2 op het westen en voorzien van 2 terrassen en sfeervolle tuinverlichting, heeft diverse groene beplanting, houten schuttingdelen, goede zonligging en een achterom. In het midden van de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging ca. 8m2 voorzien van elektra en loopdeuren voor- en achterzijde. Aan de achtergevel is een elektrische bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 6.99x3.68m.
Keuken: ca. 2.57x2.08m.
Slaapkamer (1): ca. 3.70x3.10m.
Slaapkamer (2): ca. 3.79x3.70m.
Wasruimte: ca. 2.08x1.03m.
Badkamer: ca. 2.57x2.08m.
Slaapkamer (3): ca. 3.66/2.10x2.42/1.30m.
Slaapkamer (4): ca. 3.66/2.10x2.42/1.30m.
Berging: ca. 3.42x2.28m.
Voortuin: ca. 6.00x2.50m.
Achtertuin: ca. 11.26x6.00m.

Algemeen:
* bouwjaar 1960, inhoud ca. 343m3, woonoppervlakte ca. 103m2, externe bergruimte ca. 8m2;
* goede staat van onderhoud binnen en buitenzijde;
* de woning is geheel voorzien van dubbel glas met uitzondering van de voordeur en raam in wasruimte;
* de woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
* slaapkamers op 1e verdieping in 2018 voorzien van nieuwe (geïsoleerde) plafonds;
* cv combiketel 2005, zonneboiler 1993, 10 liter boiler in de keuken;
* parkeergelegenheid voor de deur;
* centraal in Waddinxveen gelegen, in de kindvriendelijke woonwijk Oranjewijk Zuid. Openbaar vervoer is op een paar honderd meter afstand bereikbaar. Veel winkels waaronder het Koningin Wilhelminaplein en het winkelcentrum Gouweplein zijn op loopafstand;