Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Prinses Arianestraat 9

Moordrecht

verkocht onder voorbehoud

€ 465.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In heerlijk rustige en besloten woonwijk gelegen modern afgewerkt royaal woonhuis met fraaie woonkamer met luxe open keuken, luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers, inloopkast, dakkapel, voldoende bergruimte, voortuin en fijne zonnige achtertuin. Bouwjaar 2012, woonoppervlakte ca. 146m2, inhoud ca. 494m3, externe bergruimte ca. 6,2m2, eigen grond 164m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte met toilet en fontein.

Fraaie lichtviendelijke woonkamer ca. 35m2 voorzien van houtkachel (ter overname) en dubbele openslaande deuren naar de fijne achtertuin.

Aan de voorzijde gelegen open keukenruimte ca. 12,6m2 voorzien van moderne en luxe hoekopgestelde inrichting (Keller) met separate apparatenwand, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiezetapparaat.

De begane grond is voorzien van fraaie frans eiken vloerdelen, lichte wand- en plafondafwerking, zonwering achterzijde en screen aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 9,3m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel.
Royale slaapkamer (2) ca. 15m2 gelegen aan de achterzijde, voorzien van dakkapel en toegang tot ruime inloopkast ca. 3m2.
Slaapkamer (3) ca. 10m2 gelegen aan de voorzijde.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van zender bediende rolluiken.

Moderne, royale en geheel betegelde badkamer ca. 6,5m2 voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, toilet en rolluik.

2e verdieping:
Overloop voorzien van dakkapel, toegang tot bergruimte en aansluiting wasapparatuur. Stookruimte voorzien van opstelling c.v. combiketel en aansluiting wasapparatuur.

Rolaye slaapkamer (4) ca. 19m2 voorzien van dakkapel, dakraam, vaste kast en toegang tot bergruimte achter knieschotten.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 21m2 voorzien van looppad naar de entree, grind en diverse beplanting. Fijne, verzorgde en zonnige achtertuin ca. 66m2 gelegen op het noordwesten en voorzien van fraaie betegeling, twee terrassen met zonwering, gazon, diverse beplanting, vrijstaande berging en achterom.

Verkoper vertelt:
Een rustige, kleinschalige, ruim opgezette woonwijk met enkel bestemmingsverkeer. Prachtige witte huizen. De wijk met eigen toegangspoort noemen we gekscherend ook wel eens “Zonnedael”. Een buurt waar mensen voor elkaar klaar staan en alle kinderen met elkaar spelen. Prachtig en ruim huis!
Wonen in een dorp dat centraal ligt ten opzichte van alle grote steden in de regio.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.23x5.70/4.44/3.27m.
Keukenruimte ca. 3.78x3.27m.
Slaapkamer (1) ca. 3.72x2.49m.
Slaapkamer (2) ca. 4.80x3.13m.
Inloopkast ca. 2.06x1.43m.
Slaapkamer (3) ca. 4.21/2.78x3.13m..
Badkamer ca. 2.62x2.49m.
Slaapkamer (4) ca. 6.78x2.82m.
Voortuin ca. 6.00x3.50m.
Achtertuin ca. 11.00x6.00m.
Berging ca. 3.10x1.98m.

Algemeen:
* bouwjaar 2012, woonoppervlakte ca. 146m2, inhoud ca. 494m3, externe bergruimte ca. 6,2m2, eigen grond 164m2;
* schilderwerk uitgevoerd in 2020;
* dakkapel 2e verdieping geplaatst in 2018;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (Intergas 2012);
* woning is volledig geïsoleerd, energielabel A;
* woning is geheel voorzien van horren, rolluiken op de 1e verdieping en zonwering en screen op de begane grond;
* gelegen in rustige en besloten woonwijk met royale opzet met veel groen en voldoende parkeergelegenheid;
* op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen, zoals de dorpskern van Moordrecht met winkels en restaurants, basisscholen en sportvoorzieningen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen rolluiken, dakraam
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 146 m²
Perceeloppervlakte 164 m²
Inhoud 494 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het noordwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht
Prinses Arianestraat 9, Moordrecht

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media