Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Prins Bernhardstraat 25a

Moordrecht

beschikbaar

€ 350.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In kindvriendelijke en rustige woonwijk gelegen ruime, moderne en strak afgewerkte 5-kamer eengezinswoning (type 3-onder-1 kapwoning) met royale living met tweemaal dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, balkon, loggia, separate was-/stookruimte, ruime voortuin en zonnige achtertuin met stenen berging, achterom en extra terras aan waterloop. Bouwjaar ca. 1971, woonoppervlakte ca. 110m2, inhoud ca. 348m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m2, externe bergruimte ca. 12m2, eigen grond 155m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van vaste kast met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Binnenhal voorzien van trapopgang naar 1e verdieping.

Royale lichtvriendelijke woonkamer ca. 31,4m2 voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de achterzijde gelegen keukenruimte ca. 6m2 voorzien van moderne lichte keukeninrichting in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser (alle apparatuur van Miele). Ook vanuit de keukenruimte is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De begane grond is geheel voorzien van fraaie leistenen vloerafwerking met vloerverwarming, plafondspots en lichte wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 12m2.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 7.7m2 voorzien van toegang tot balkon ca. 1,8m2.
Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (3) ca. 14m2.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en lichte wand- en plafondafwerking.

Aan de voorzijde gelegen geheel betegelde moderne badkamer ca. 4,9m2 voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, wandcloset en handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop voorzien van stook-/wasruimte met uitstortgootsteen, opstelling c.v. combiketel en aansluiting wasapparatuur.

Ruime slaapkamer (4) ca. 11m2 voorzien van vloerbedekking, lichte wand- en plafondafwerking en toegang tot overdekte loggia ca. 5,8m2.

Buitenzijde:
Royale voortuin ca. 29,6m2 voorzien van hekwerk, betegeling en diverse beplanting. Op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin ca. 73m2 voorzien van betegeling, kunstgras en ruime vrijstaande stenen berging ca. 12m2. Aan de achterzijde van de berging heeft de tuin nog een extra terras, welke grenst aan een waterloop en groenzone.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.49x4.19m.
Keukenruimte ca. 2.95x1.90m.
Slaapkamer (1) ca. 3.61/2.99x3.38m.
Slaapkamer (2) ca. 2.99x2.59m.
Slaapkamer (3) ca. 3.86x3.73/3.29m.
Badkamer ca. 2.34x2.10m.
Balkon ca. 1.80x1.00m.
Slaapkamer (4) ca. 3.87x3.50/2.42m. (+1.50m. hoogte)
Loggia ca. 2.58x2.28m.
Voortuin ca. 6.30x4.70m.
Achtertuin ca. 13.50x6.30/4.50m.
Berging ca. 4.35x2.78m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1971, woonoppervlakte ca. 110m2, inhoud ca. 348m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m2, externe bergruimte ca. 12m2, eigen grond 155m2;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (Intergas HRE, 2014);
* op de begane grond is vloerverwarming aanwezig;
* woning is in 2014 geheel verbouwd en voorzien van kunststof kozijnen, nieuwe radiatoren en nieuwe elektra, tevens zijn de gevels gestraald, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd;
* gelegen in rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoals winkels, scholen, speel- en sportvoorzieningen en openbaar vervoer;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Intergas HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Inhoud 348 m³
Bergruimte oppervlakte 12 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 73 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht
Prins Bernhardstraat 25a, Moordrecht

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media