Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Platteweg 69

Reeuwijk

beschikbaar

€ 925.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op een schitterende locatie in Reeuwijk vlakbij het Goudse Hout gelegen zeer ruime, goed onderhouden, sfeervolle en goed geïsoleerde (energielabel C) vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 188m2 op maar liefst 1.687m2 eigen grond met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen! Deze vrijstaande villa is voorzien van een riante living omvattende een eetkamer en zitkamer, ruime werkkamer, keukenruimte voorzien van handgemaakte inrichting met bijkeuken, complete badkamer, 3 ruime slaapkamers en kastenkamer, vrijstaande berging met serre en een mooi aangelegde tuin rondom de woning. Heerlijk wonen in een schitterende, landelijke omgeving maar wel dichtbij de stad! Bouwjaar 1961. Inhoud ca. 692m3. Woonoppervlakte ca. 188m2. Gebouwgebonden buitenruimte (loggia) ca. 7m2. Externe bergruimte ca. 18m2. Eigen grond ca. 1.687m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van een plavuizen vloer, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en deur naar de verzorgde en complete badkamer ca. 11m2 voorzien van ligbad met whirlpool, inloopdouche, twee wastafels met spiegels en vaste kasten.

Riante en lichtvriendelijke living ca. 53m2 aan de voorzijde van de woning omvattende een zitkamer en een eetkamer voorzien van houten vloerdelen, inbouwspots, zonnescherm, open haard en schuifpui naar de sfeervolle zonnige loggia en voortuin.

Ruime en multifunctionele serre/werkkamer ca. 17m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizen vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin.

Semi open keukenruimte ca. 20m2 voorzien van luxe handgemaakte inrichting aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en een U-vormige keukenopstelling voorzien van AGA fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en diverse onder- en bovenkasten, waaronder carrouselkasten.

Ruime bijkeuken ca. 14m2 voorzien van een plavuizen vloer, wastafel, aansluiting wasapparatuur, deur en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van parketvloer en vaste kast van ca. 4m2 voorzien van opstelplaats ATAG c.v. combiketel (2019).

Tussenkamer ca. 12,5m2 voorzien van vaste kasten, parketvloer, dakkapel, vaste kasten, bergruimte, knieschot ruimte, airconditioning en deur naar de ruime slaapkamer (1) van ca. 18m2 voorzien van vloerbedekking, dakkapel en bergruimte.

Slaapkamer (2) ca. 9m2 voorzien van vloerbedekking, dakkapel, knieschot ruimte en nette toiletruimte.

Ruime en lichte slaapkamer (3) ca. 17m2 voorzien van parketvloer, dakkapel, wastafelmeubel en airconditioning. Vanuit de slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht over de achtertuin en de omgeving.

Buitenzijde:
Zeer fraaie, riante en verzorgde tuin rondom het woonhuis met zeer veel groen, prachtige bomen waaronder moerbei geënt op appelbomen, een eigen toegangsbrug, siergrind, bestrating, grasvelden, diverse beplanting, parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto's, vrijstaande houten berging van ca. 7m2 en een multifunctionele glazen kas van ca. 10,5m2. Deze ruimte is zeer geschikt voor bijvoorbeeld het uitvoeren van een hobby of als klus-/sportruimte.

Het perceel is prachtig gelegen en omgeven door waterpartijen en beschikt over optimale privacy.

Afmetingen:
Living (zitkamer en eetkamer) ca. 6.25/3.97x10.38m.
Serre/Werkkamer ca. 2.25x7.48m.
Woonkeuken ca. 4.21x4.74m.
Bijkeuken ca. 4.91x2.83m.
Badkamer ca. 4.03x2.80m.
Kastenkamer ca. 3.72x3.40m.
Slaapkamer (1) ca. 4.75x3.85m.
Slaapkamer (2) ca. 3.70/2.83x2.73m.
Slaapkamer (3) ca. 4.42x4.80/2.85m.
Loggia ca. 1.79x3.87m.
Berging ca. 2.30x3.00m.
Kas ca. 2.30x4.65m.

Algemeen:
* bouwjaar 1961, inhoud ca. 692m3, woonoppervlakte ca. 188m2, gebouwgebonden buitenruimte (loggia) ca. 7m2, externe bergruimte ca. 18m2, eigen grond ca. 1.687m2;
* het betreft hier een zeer ruime, sfeervolle en goed geïsoleerde vrijstaande villa met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen;
* de woning heeft een woonoppervlakte van ca. 188m2 op maar liefst 1.687m2 eigen grond;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel C; de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
* de woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een grote kastenkamer en een werkkamer;
* de woning is voorzien van airconditioning op de 1e verdieping;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020;
* de woning is voorzien van een vrijstaande berging en kas, ideaal voor het uitvoeren van een hobby of als klus-/sportruimte;
* veel parkeerruimte op eigen terrein;
* het perceel is aan 2 zijden omgeven door waterpartijen en beschikt over veel privacy;
* gelegen in het fraaie en uitgestrekte natuurgebied van de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout met vele mooie fiets-, wandel- en vaarroutes, Gouda ligt op zeer korte afstand en alle voorzieningen zijn binnen handbereik;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van ATAG, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 188 m²
Perceeloppervlakte 1.687 m²
Inhoud 692 m³
Bergruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Tuin tuin rondom

Overig

Parkeergelegenheid op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk
Platteweg 69, Reeuwijk

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media