Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Pepermolenerf 60

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 285.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Gouda Goverwelle en op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum gelegen ruime eengezinswoning met lichtvriendelijke living, moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, ruime inpandige berging, voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en verzorgde achtertuin op het noordoosten. Bouwjaar 1988. Inhoud ca. 416m3. Woonoppervlakte ca. 112m2. Overige inpandige ruimte ca. 15m2. Eigen grond ca. 150m2.

Indeling begane grond:
entree, hal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping en nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fontein en trapkast.

Lichtvriendelijke L-vormige living ca. 22,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van deur naar de achtertuin.

Moderne open keukenruimte ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer afwerking.

1e verdieping:
L-vormige overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel en knieschot ruimte.
Ruime slaapkamer (2) ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (3) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning.

Moderne en volledig betegelde badkamer ca. 4,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van mechanische ventilatie, ligbad met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking.

2e verdieping:
Ruime open zolderslaapkamer (4) ca. 16m2 voorzien van dakkapel aan de voorzijde, dakraam, opstelplaats Vaillant c.v. combiketel en toegang tot de inpandige bergruimte ca. 4,5m2 voorzien van dakraam.

Buitenzijde:
Nette en ruime voortuin voorzien van bestrating, parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto's en toegang tot de ruime inpandige berging van ca. 10,5m2 voorzien van elektra.
Verzorgde achtertuin met achterom gelegen op het noordoosten voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating en beplanting.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.92/3.67x5.25m.
Keuken ca. 2.58x3.02m.
Slaapkamer (1) ca. 3.44/1.93x5.25m.
Slaapkamer (2) ca. 3.79x3.02m.
Slaapkamer (3) ca. 5.28x3.15/1.00m.
Badkamer ca. 2.18x2.08m.
Slaapkamer (4) ca. 3.25x5.10m.
Inpandige berging (begane grond) ca. 4.78x3.17/1.27m.
Inpandige berging (2e verdieping) ca. 2.32x2.95/1.08m.

Algemeen:
* bouwjaar 1988, inhoud ca. 416m3, woonoppervlakte ca. 112m2, overige inpandige ruimte ca. 15m2, eigen grond ca. 150m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is volledig geïsoleerd;
* de groepenkast is vernieuwd in 2015;
* de woning is voorzien van een moderne badkamer (2018);
* de woning is voorzien van een dakkapel op de 1e en 2e verdieping;
* ruime inpandige berging op de begane grond en op de 2e verdieping;
* de achtertuin is vernieuwd in 2019;
* de woning is voorzien van een grote voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
* gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Gouda Goverwelle en op korte afstand van supermarkten, basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, dierenweide, natuurgebieden het Steinse Groen en Goudse Hout, NS-station Gouda Goverwelle en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel combi-ketel van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 416 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 32 m² en is gelegen op het noordoosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Foto's

Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda
Pepermolenerf 60, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media