Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Pepermolenerf 38

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Gouda Goverwelle en nabij het vernieuwde winkelcentrum gelegen goed onderhouden eengezinswoning met lichtvriendelijke woonkamer, ruime eetkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en verzorgde achtertuin met vrijstaande berging. Bouwjaar 1988. Inhoud ca. 308m3. Woonoppervlakte ca. 80m2. Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 6m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Eigen grond ca. 125m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar, licht betegelde toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 22m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van houten vloerdelen en deur naar de verzorgde achtertuin.

Ruime eetkeuken ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van een plavuizenvloer, kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, aansluiting wasapparatuur en onder- en bovenkasten.

1e verdieping:
Overloop met luik naar de zolder van ca. 6m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, dakraam en opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2019).

Slaapkamer (1) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, dakkapel en knieschot ruimte.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, dakkapel en knieschot ruimte.
Ruime slaapkamer (3) ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking en dakraam.

Licht betegelde badkamer ca. 4,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakraam, douche, wastafelmeubel met spiegel en toilet.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating, beplanting en parkeergelegenheid op eigen erf.
Verzorgde achtertuin met achterom gelegen op het oosten voorzien van recent vernieuwde houten erfafscheidingen, bestrating, beplanting en vrijstaande houten berging van ca. 5m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.82/3.69x5.18m.
Keuken ca. 3.35x3.02m.
Slaapkamer (1) ca. 2.93x2.40m.
Slaapkamer (2) ca. 3.39x2.71m.
Slaapkamer (3) ca. 3.80x3.02m.
Badkamer ca. 2.18x2.08m.
Zolder ca. 1.17x5.18m.
Berging ca. 1.80x2.87m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1988, inhoud ca. 308m3, woonoppervlakte ca. 80m2, overige inpandige ruimte (zolder) ca. 6m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond ca. 125m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de buitenzijde;
* de woning is volledig geïsoleerd;
* de woning is voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolder;
* verwarming en warm water middels Nefit c.v. combiketel (2019);
* nette voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf;
* de houten erfafscheidingen zijn vernieuwd in 2013 en 2016;
* gelegen op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum Gouda Goverwelle, supermarkten, basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, dierenweide, natuurgebieden het Steinse Groen en Goudse Hout, NS-station Gouda Goverwelle en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, dakraam
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud 308 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda
Pepermolenerf 38, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media