Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 8,9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

P.C. Bothstraat 17

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 192.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht! Wilt u genoteerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Zeer centraal en op loopafstand van het historische centrum van Gouda en het NS-(intercity)station gelegen nette eengezinswoning met geïsoleerde dakopbouw, lichtvriendelijke living, nette keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer, wasruimte en zonnige achtertuin met vrijstaande berging. Bouwjaar 1949. Inhoud ca. 301m3. Woonoppervlakte ca. 88m2. Externe bergruimte ca. 15m2. Eigen grond ca. 99m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 24m2 voorzien van laminaatvloer afwerking en zonnescherm aan de achterzijde.

Nette half open keukenruimte ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van een plavuizenvloer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en deur naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met wasruimte voorzien van wastafel en aansluiting wasapparatuur en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 13,5m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde badkamer ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van ligbad met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking.

2e verdieping:
Zeer ruime zolderkamer (3) ca. 15m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, bergruimte, vaste kast en stookruimte voorzien van opstelplaats Remeha Avanta c.v. combiketel (2010).

Buitenzijde:
Zeer zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating en vrijstaande stenen berging van ca. 15m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.88x3.45m.
Keuken ca. 2.38x1.69m.
Slaapkamer (1) ca. 3.91x3.48m.
Slaapkamer (2) ca. 2.88x3.48m.
Badkamer ca. 3.28/2.70x1.70m.
Wasruimte ca. 0.98x1.70m.
Slaapkamer (3) ca. 2.86x5.30m.
Berging ca. 2.84x5.20m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1949, inhoud ca. 301m3, woonoppervlakte ca. 88m2, externe bergruimte ca. 15m2, eigen grond ca. 99m2;
* de woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
* de begane grond is gedeeltelijk voorzien van HR++ glas, de 1e en 2e verdieping zijn geheel voorzien van HR++ glas;
* de groepenkast is recent vernieuwd;
* kozijnen op de 1e verdieping aan de voor- en achterzijde zijn vernieuwd in 2014;
* de woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers;
* geïsoleerde dakopbouw uit 2006;
* in 2008 is de berging onderheid;
* de woning is voorzien van een zeer zonnige achtertuin op het westen;
* indien u een auto heeft is een parkeervergunning te verkrijgen bij de gemeente;
* zeer centraal gelegen in Gouda op loopafstand van het historische centrum, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda, de schouwburg, winkels, scholen, restaurants, supermarkt, speelgelegenheden en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering
Isolatie dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte 99 m²
Inhoud 301 m³
Bergruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda
P.C. Bothstraat 17, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media