Centraal in Gouda-Noord, nabij het centrum en NS-station gelegen leuke en goed onderhouden starterswoning met lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, dakterras en achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar ca. 1925, woonoppervlakte ca. 59m2, inhoud ca. 206m3, gebouw gebonden buitenruimte ca. 7m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond 65m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Licht afgewerkte woonkamer ca. 24m2 voorzien van trapopgang naar 2e verdieping en sfeervolle houten parketvloer.

In de uitbouw gesitueerde halfopen keukenruimte ca. 3,7m2 voorzien van moderne aan twee zijden geplaatste keukeninrichting (2005) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin.

Achtergelegen toiletruimte (2005) voorzien van toilet, fontein en vaste kast met opstelling C.V. combiketel.

1e verdieping:
Lichte overloop voorzien van toegang tot slaapkamers en badkamer.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 11,4m2 voorzien van vaste kastenwand en toegang tot het dakterras.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 8m2.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.

Inpandig gelegen licht betegelde badkamer (2005) ca. 3,5m2 voorzien van wastafelmeubel, douchecabine (2020) voorzien van luxe douche-unit, wandcloset en aansluiting wasapparatuur.

Buitenzijde:
Op het oosten gelegen L-vormige achtertuin ca. 23m2 voorzien van vrijstaande houten berging ca. 4m2 en achterom. Op de 1e verdieping aan de achterzijde gelegen dakterras ca. 7m2 voorzien van houten afscheiding en vlonderplanken.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.94x3.80/2.79m.
Keukenruimte ca. 2.05x1.82m.
Slaapkamer (1) ca. 3.80x3.00m.
Slaapkamer (2) ca. 3.80x2.34/1.85m.
Badkamer ca. 1.97x1.78m.
Dakterras ca. 3.21x2.13m.
Achtertuin ca. 8.50/3.00x4.00m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1925, woonoppervlakte ca. 59m2, inhoud ca. 206m3, gebouw gebonden buitenruimte ca. 7m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond 65m2;
* verwarming en warm water middels C.V. combiketel, Nefit, vervangen in 2021;
* woning is voorzien van kruipruimte isolatie (schelpen) en dubbele beglazing;
* douchecabine is in 2020 geplaatst;
* de gehele woning is van binnen geschilderd in 2020, inclusief kozijnen;
* buitenschilderwerk begane grond is uitgevoerd in 2021;
* centraal in Gouda gelegen op loopafstand van het historische centrum, NS-station, bioscoop, ziekenhuis, supermarkt, scholen, kerken en sportvoorzieningen;