Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

P.C. Bothstraat 104

Gouda

beschikbaar

€ 225.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Centraal in Gouda-Noord, nabij het centrum en NS-station gelegen leuke en goed onderhouden starterswoning met lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, dakterras en achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar ca. 1925, woonoppervlakte ca. 59m2, inhoud ca. 206m3, gebouw gebonden buitenruimte ca. 7m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond 65m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Licht afgewerkte woonkamer ca. 24m2 voorzien van trapopgang naar 2e verdieping en sfeervolle houten parketvloer.

In de uitbouw gesitueerde halfopen keukenruimte ca. 3,7m2 voorzien van moderne aan twee zijden geplaatste keukeninrichting (2005) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin.

Achtergelegen toiletruimte (2005) voorzien van toilet, fontein en vaste kast met opstelling C.V. combiketel.

1e verdieping:
Lichte overloop voorzien van toegang tot slaapkamers en badkamer.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 11,4m2 voorzien van vaste kastenwand en toegang tot het dakterras.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 8m2.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.

Inpandig gelegen licht betegelde badkamer (2005) ca. 3,5m2 voorzien van wastafelmeubel, douchecabine (2020) voorzien van luxe douche-unit, wandcloset en aansluiting wasapparatuur.

Buitenzijde:
Op het oosten gelegen L-vormige achtertuin ca. 23m2 voorzien van vrijstaande houten berging ca. 4m2 en achterom. Op de 1e verdieping aan de achterzijde gelegen dakterras ca. 7m2 voorzien van houten afscheiding en vlonderplanken.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.94x3.80/2.79m.
Keukenruimte ca. 2.05x1.82m.
Slaapkamer (1) ca. 3.80x3.00m.
Slaapkamer (2) ca. 3.80x2.34/1.85m.
Badkamer ca. 1.97x1.78m.
Dakterras ca. 3.21x2.13m.
Achtertuin ca. 8.50/3.00x4.00m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1925, woonoppervlakte ca. 59m2, inhoud ca. 206m3, gebouw gebonden buitenruimte ca. 7m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond 65m2;
* verwarming en warm water middels C.V. combiketel, Nefit, vervangen in 2021;
* woning is voorzien van kruipruimte isolatie (schelpen) en dubbele beglazing;
* douchecabine is in 2020 geplaatst;
* de gehele woning is van binnen geschilderd in 2020, inclusief kozijnen;
* buitenschilderwerk begane grond is uitgevoerd in 2021;
* centraal in Gouda gelegen op loopafstand van het historische centrum, NS-station, bioscoop, ziekenhuis, supermarkt, scholen, kerken en sportvoorzieningen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie
Isolatie dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 59 m²
Perceeloppervlakte 65 m²
Inhoud 206 m³
Bergruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 23 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda
P.C. Bothstraat 104, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media