Op het goed bereikbare industrie- en kantorenterrein "Zoutman" gelegen kantoorruimte groot ca. 84m2, omvattende ca. 34m2 kantoorruimte op de begane grond en ca. 50m2 kantoorruimte op de 1e verdieping. Er zijn 2 parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein beschikbaar. De naastgelegen bedrijfshal is niet beschikbaar. Het object is centraal gelegen in directe nabijheid van Gouda en uitvalswegen A12 en A20.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast, trapkast en trapopgang naar verdieping. Ruime lichtvriendelijke kantoorruimte ca. 34m2 voorzien van kabelgoten, systeemplafond met LED verlichting en siergrindvloer.

1e verdieping:
Ruime kantoorruimte ca. 50m2 voorzien van systeemplafond met LED verlichting en vloerbedekking. Ruime kitchenette met wasbak, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte. Inpandige berging/archiefruimte gelegen aan de achterzijde en voorzien van c.v. combiketel (1999), toiletruimte met toilet en fontein.

Afmetingen:
Kantoorruimte begane grond ca. 8.00x4.50/3.30m.
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 10.00x5.46m.

Buitenzijde:
Aan de voorzijde zijn 2 parkeerplaatsen gelegen.

Algemeen:
* bouwjaar 1998;
* gelegen op bedrijventerrein "Zoutman" in directe nabijheid van uitvalswegen A12 en A20;
* de kantoorruimten zijn gelegen op goede stand in een rustige werkomgeving;
* huurprijs is exclusief gebruikerslasten en BTW, inclusief 2 parkeerplaatsen;
* voorschot nutsvoorzieningen € 155,- excl. BTW per maand;
* aanvaarding en huurtermijn in overleg;
* alarminstallatie aanwezig;
* volledig voorzien van isolatie en dubbel glas;
* bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting;
* de betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats;
* elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar;
* huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM);
* huurprijsaanpassing jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
* huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.