Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Paradijs 21

Gouda

verhuurd

€ 1.325,- p/m

Geinteresseerd?

Omschrijving

In het bruisende centrum van Gouda komt binnenkort dit fraaie luxe afgewerkte 2-kamer appartement op de begane grond met eigen overdekte parkeerplaats te huur. Het appartement maakt onderdeel uit van het transformatieproject van het oude politiebureau aan de Houtmansgracht, wat in 2016 op fraaie wijze getransformeerd is naar hoogwaardige appartementen.

Indeling:
Entree complex via plateau met trap, mindervalidenlift en bellentableau, centrale hal met lift en toegang tot kelder met bergingen.

Entree appartement, gang voorzien van kleine trap, luxe afgewerkte toiletruimte, vaste kast voorzien van groepenkast en HR c.v. combiketel, wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur en unit warmte-terug-win-installatie.

Zeer fraaie modern afgewerkte woonkamer met veel lichtinval door de vele hoge raampartijen, fraai uitzicht over de Houtmansgracht en open keukenruimte voorzien van luxe en zeer uitgebreide keukeninrichting met composiet werkblad, inductie kookplaat, recirculatie afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en entresol met slaapmogelijkheid.

Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

Langs de gehele zijde van het gebouw ligt het terras ca. 15m2.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming, strakke wand- en plafondafwerking en airconditioning (2018).

Algemeen:
* gelegen in het zeer fraaie transformatieappartementencomplex Het Buro;
* het appartement kenmerkt zich door de zeer hoge plafonds (3,50m) en de enorme raampartijen (met triple glas);
* bouwjaar 2016, woonoppervlakte ca. 69m2, terras ca. 15m2, berging ca. 6m2;
* berging in de onderbouw;
* gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
* eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
* appartement is luxe afgewerkt en volledig geïsoleerd;
* de huurprijs is exclusief energielasten, water en overige gebruikerslasten;
* appartement is beschikbaar in overleg, medio september 2020;
* er geldt een huurperiode van minimaal 1 jaar;
* er dient een waarborgsom gestort te worden ter waarde van 3 maanden huur;
* verhuurder stelt een inkomenseis van 3,5 x de maandhuur waarvan het eventuele partnerinkomen voor 1/3e mee kan tellen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.325,- p/m
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, lift, frans balkon, glasvezel kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 69 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Overig

Parkeergelegenheid parkeergarage, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Schuur/berging inpandig

Foto's

Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda
Paradijs 21, Gouda

Plattegronden

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media