Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Paganinistraat 2

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de woonwijk Goverwelle gelegen ruime hoekwoning voorzien van lichtvriendelijke living, woonkeuken, maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnig dakterras, voortuin voorzien van dubbele parking en een zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen. Bouwjaar 1996. Inhoud ca. 515m3. Woonoppervlakte ca. 157m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9m2. Externe bergruimte ca 6m2. Eigen grond 164m2.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte voorzien van fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast.

Ruime L-vormige woonkamer ca. 32m2 met veel lichtinval door de grote schuifpui naar de achtertuin.

Ruime woonkeuken ca. 14m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van moderne uitgebreide inrichting voorzien van composiet blad, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw en vaatwasser.

De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en de vaste inloopkast.

Ruime slaapkamer (1) ca. 15m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van brede raampartij met rolluik en strakke wandafwerking.
Lichte slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dubbel raam en strakke wandafwerking.
Slaapkamer (3) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van rolluik en strakke wandafwerking.
Slaapkamer (4) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van rolluik en strakke wandafwerking.

Moderne, ruime en complete badkamer (1) ca. 5m2 voorzien van elektrische vloerverwarming, wastafel, toilet, douchecabine en ligbad.

De gehele 1e verdieping is voorzien van strakke wand-, plafond- en vloerafwerking.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en separate wasruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur en opstelplaats c.v. combiketel (Vaillant, 2017).

Ruime slaapkamer (5) ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluik, grote raampartij en deur naar het zonnige dakterras.
Ruime slaapkamer (6) ca. 15,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van rolluik en airconditioning.

Moderne badkamer (2) ca. 3m2. voorzien van wastafel, toilet en douchecabine.

Buitenzijde:
Voortuin gelegen op het noordoosten voorzien van dubbele parking.
Ruime, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van separate geïsoleerde berging.
Zonnig dakterras aan de achterzijde op de 2e verdieping gelegen op het zuidwesten.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.29x6.37m.
Eetkeuken: ca. 3.02x4.50m.
Slaapkamer (1): ca. 4.30x3.51m.
Slaapkamer (2): ca. 3.22x2.77m.
Slaapkamer (3): ca. 3.00x2.96m.
Slaapkamer (4): ca. 3.00x3.33m.
Badkamer (1): ca. 2.75x1.66m.
Slaapkamer (5): ca. 2.42x5.40m.
Slaapkamer (6): ca. 2.87x5.40m.
Badkamer (2): ca. 1.92x1.61m.
Terras: ca. 1.67x5.40m.

Algemeen:
* bouwjaar 1996, inhoud ca. 515m3, woonoppervlakte ca. 157m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 9m2, externe bergruimte ca 6m2, eigen grond 164m2;
* de woning is voorzien van 6 zonnepanelen uit januari 2018 met 25 jaar garantie;
* de slaapkamer aan de voorzijde 2e verdieping is voorzien van airconditioning;
* 1e en 2e verdieping zijn in 2020 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
* extra bodemisolatie in 2020 aangebracht;
* de voortuin is voorzien van een dubbele parking;
* badkamer 1e verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming;
* de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
* in Goverwelle gelegen, nabij het Steinse Groen en dagelijkse voorzieningen zoals de het winkelcentrum Goverwelle, het NS station, scholen, kinderdagverblijven en de natuurgebieden Reeuwijkse Plassen, Goudse Hout en Steinse Groen. Tevens is via de Voorwillenseweg het historische centrum verrassend goed bereikbaar;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, zonnepanelen
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 157 m²
Perceeloppervlakte 164 m²
Inhoud 515 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda
Paganinistraat 2, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media