Op een zeer centrale locatie in de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle gelegen goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, lichtvriendelijke living, nette half open keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, ruim dakterras, nette voortuin en achtertuin met berging. Bouwjaar 1990. Inhoud ca. 325m3. Woonoppervlakte ca. 103m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 20m2. Externe bergruimte ca. 4m2. Eigen grond ca. 132m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living.

Tuingerichte living ca. 22m2 met veel lichtinval door grote raampartij, vloerverwarming met zwarte tegels, strakke wand- en plafondafwerking, moderne TV-schouw met steenstrips.

Half open, moderne keuken (2009) ca. 7.5m2, voorzien van L-vormige keukenopstelling, vaatwasser (2019), oven, magnetron, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en kunststof aanrechtblad. Alle aanwezige apparatuur is van BOSCH.

1e verdieping:
Lichte overloop met separate wasruimte, separate stookruimte, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 16m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van walk-in closet ca. 4m2 en strakke vloer-, wand- en plafond afwerking.

Slaapkamer (2) ca. 8.5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van lichte vloer-, wand- en plafondafwerking.

Volledig betegelde badkamer ca. 4m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ruime open zolderkamer/slaapkamer (3) ca. 19m2 voorzien van lichte vloer-, wand en plafondafwerking, veel lichtinval door diverse ramen en deur naar royaal dakterras ca. 20m2 aan de achterzijde van de woning.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 11m2 voorzien van volledige bestrating.
Achtertuin ca. 40m2 voorzien van aangebouwd stenen berging, volledige bestrating en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 5.77/4.62x4.60/3.69m.
Keuken: ca. 3.23x2.33m.
Slaapkamer (1): ca. 3.61/3.25x4.60m.
Slaapkamer (2): ca. 3.14x2.70m.
Badkamer: ca. 2.10x1.82m.
Slaapkamer (3): 4.32/2.07x4.40/3.55m.
Berging: ca.2.70x1.48m.
Terras: ca. 4.38x4.50m.
Voortuin: ca. 2.40x4.67m.
Achtertuin: ca. 8.52x4.67m.

Algemeen:
* bouwjaar 1990, inhoud ca. 325m3, woonoppervlakte ca. 103m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 20m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond ca. 132m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel D; de woning is volledig geïsoleerd;
* vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
* de woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer;
* de woning is voorzien van een ruim dakterras;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Goverwelle nabij het vernieuwde winkelcentrum Gouda Goverwelle, basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, supermarkten, dierenweide, natuurgebieden het Steinse Groen en Goudse Hout, NS-station Gouda Goverwelle en uitvalswegen;