Op een zeer centrale locatie in de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle gelegen goed onderhouden en modern afgewerkte HOEKeengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, lichtvriendelijke living, moderne half open keuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, ruim dakterras, verzorgde voortuin en nette achtertuin met berging. Bouwjaar 1990. Inhoud ca. 325m3. Woonoppervlakte ca. 104m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 22m2. Externe bergruimte ca. 4m2. Eigen grond ca. 132m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein.

Lichtvriendelijke living ca. 27m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van schuifpui naar de achtertuin.

Moderne half open keukenruimte (2014) ca. 7,5m2 aan de voorzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (3) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning.

Moderne en volledig betegelde badkamer ca. 4m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwspots, whirlpool bad met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van een plavuizen vloer, opstelplaats Daalderop c.v. combiketel (2009) en aansluiting wasapparatuur.

Ruime slaapkamer (4) ca. 10,5m2 voorzien van laminaatvloer afwerking en deur naar het ruime dakterras van ca. 22m2.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin voorzien van moderne bestrating en tuinhek.
Nette achtertuin met achterom gelegen op het oosten voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating en aangebouwde stenen berging van ca. 4m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.77x4.60m.
Keuken ca. 3.23x2.31m.
Slaapkamer (1) ca. 4.40x2.65m.
Slaapkamer (2) ca. 3.62x1.87m.
Slaapkamer (3) ca. 4.60x2.65m.
Badkamer ca. 2.10x1.82m.
Slaapkamer (4) ca. 4.38x2.34m.
Dakterras ca. 4.36x5.00m.
Berging ca. 2.70x1.48m.

Algemeen:
* bouwjaar 1990, inhoud ca. 325m3, woonoppervlakte ca. 104m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 22m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond ca. 132m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel C; de woning is volledig geïsoleerd;
* vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
* de woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer;
* de woning is voorzien van een ruim dakterras;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Goverwelle nabij het vernieuwde winkelcentrum Gouda Goverwelle, basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, supermarkten, dierenweide, natuurgebieden het Steinse Groen en Goudse Hout, NS-station Gouda Goverwelle en uitvalswegen;