In de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle gelegen zeer goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, lichtvriendelijke living, moderne half open keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, nette voortuin en verzorgde achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar 1990. Inhoud ca. 260m3. Woonoppervlakte ca. 84m2. Externe bergruimte ca. 4m2. Eigen grond ca. 103m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), moderne toiletruimte (2018) voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime en lichtvriendelijke living ca. 26,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizen vloer, trapkast, zonnescherm en deur naar de verzorgde achtertuin.

Moderne half open keukenruimte (2011) ca. 7,5m2 aan de voorzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van een plavuizenvloer, zonnescherm, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, hete lucht oven, koelkast, spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

1e verdieping:
Overloop met wasruimte van ca. 3m2 voorzien van aansluiting wasapparatuur en mechanische ventilatie unit (2017) en stookruimte voorzien van opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2009).

Ruime slaapkamer (1) ca. 8,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van mechanische ventilatie.
Zeer ruime slaapkamer (2) ca. 12,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van mechanische ventilatie.
Slaapkamer (3) ca. 6,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van mechanische ventilatie.

Volledig betegelde, moderne badkamer (2018) ca. 4m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van houten tuinhekje en bestrating.
Verzorgde achtertuin met achterom gelegen op het oosten voorzien van houten erfafscheidingen (2017), moderne bestrating, beplanting en aangebouwde stenen berging van ca. 4m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.77x4.60m.
Keuken ca. 3.23x2.31m.
Slaapkamer (1) ca. 3.14x2.70m.
Slaapkamer (2) ca. 4.63x2.70m.
Slaapkamer (3) ca. 3.62x1.82m.
Badkamer ca. 2.10x1.82m.
Wasruimte ca. 1.19x2.70m.
Berging ca. 2.60x1.47m.

Algemeen:
* bouwjaar 1990, inhoud ca. 260m3, woonoppervlakte ca. 84m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond ca. 103m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is volledig geïsoleerd;
* vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
* moderne toiletruimte en badkamer uit 2018;
* alle slaapkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie;
* in 2017 is de achtertuin vernieuwd en voorzien van nieuwe erfafscheidingen;
* het vergroten van de woning is mogelijk door het plaatsen van een dakopbouw;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Goverwelle nabij basisscholen, kinderopvang, dierenweide, speeltuinen, natuurgebieden, sportverenigingen, het vernieuwde winkelcentrum Gouda Goverwelle, het NS-station en de Reeuwijkse Plassen;