Opkamer 8

GOUDA

beschikbaar

€ 525.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de Tuinenbuurt in de wijk Westergouw staat deze nul-op-de-meter (NOM dus duurzame en gasloze woning) tussenwoning uit 2020. De woning ligt aan een rustige straat en heeft een royale living met open keuken, 4 slaapkamers, diepe en zonnige achtertuin en een vlieringzolder. De woning heeft energielabel A toegewezen gekregen op basis van volledige isolatie, HR beglazing, warmtepomp, volledig vloerverwarmd en 9 zonnepanelen. Bouwjaar 2020, woonoppervlakte ca. 132 m², inhoud ca. 474 m³, externe bergruimte ca. 6 m², eigen grond 128 m² en energielabel A.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars), moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, ruimte warmtepomp en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.

Zeer royale woonkamer ca. 32 m² met uitzicht op de zonnige achtertuin.

Aan de voorzijde gelegen ruime open keuken ca. 9,5 m² voorzien van moderne en luxe L-vormige opstelling met inductiekookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven (Whirlpool), vaatwasser en koel/vriescombinatie.

De gehele begane grond is voorzien van pvc vloeren met vloerverwarming en lichte wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping en toegang naar de slaapvertrekken en badkamer.

Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (1) ca. 15,6 m² en slaapkamer (3) ca. 9 m². Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 13 m².

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van pvc vloerdelen met vloerverwarming en gladde wandafwerking.

Aan de voorzijde gelegen moderne volledig betegelde badkamer ca. 5 m² voorzien van wastafelmeubel met wastafel en spiegelkast, ligbad, douchecabine, wandcloset en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de vlizotrap die leidt naar de vliering. Vaste ruime kast. Technische ruimte met daarin de opstelling voor de warm water installatie en Growatt omvormer t.b.v. zonnepanalen en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.

Over de gehele diepte van de woning de zeer royale slaapkamer (4) ca. 17,6 m² voorzien van dakkapel en toegang tot de vlizotrap die leidt naar de vliering.

De 2e verdieping is voorzien van pvc vloerafwerking met vloerverwarming en lichte wand- en plafondafwerking.

Buitenruimte:
Op het zuiden gelegen diepe achtertuin ca. 57 m² voorzien van deels tegels, gazon, houten vlonders en overkapping en houten berging ca. 6 m².

?
Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.10x5.18m.
Keuken ca. 3.54x2.64m.
Slaapkamer (1) ca. 5.22x2.99m.
Slaapkamer (2) ca. 4.36x2.99m.
Slaapkamer (3) ca. 4.16x2.12m.
Badkamer ca. 2.37x2.11m.
Slaapkamer (4) ca. 5.85x3.02m.
Berging (vrijstaand) ca. 2.88x1.96m.

Algemeen:
* bouwjaar 2020, woonoppervlakte ca. 132 m², inhoud ca. 474 m³, externe bergruimte ca. 6 m²,
eigen grond 128 m²;
* nul-op-de-meter woning;
* woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A;
* vloerverwarming gehele woning;
* verwarming middels warmtepomp;
* 9 zonnepanelen;
* luxe binnendeuren;
* gelegen bij groot wandelgebied, dichtbij de toegangswegen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht, op fietsafstand van het gezellige historische centrum van Gouda voor shoppen en horeca;
* op loop- en fietsafstand bevinden zich een supermarkt, huisartsenpost, kinder- en buitenschoolse opvang, speelpark en golfbaan. De wijk Westergouwe gaat in de volgende nog te bouwen fase beschikken over een winkelcentrum en andere voorzieningen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel A
Verwarming warmtepomp
Warm water cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 132 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 474 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuidoosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA
Opkamer 8, GOUDA

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media