Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Oosterwerf 10

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 325.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In rustige en gewilde Wervenbuurt (Plaswijck) gelegen tussenwoning met royale living, moderne keuken, lichte badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel, voortuin met parkeergelegenheid en fraaie achtertuin met stenen berging. Bouwjaar 1982. Inhoud ca. 376m3. Woonoppervlakte ca. 110m2. Externe bergruimte ca. 5.5m2. Eigen grond 137m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime tuingerichte living ca. 26m2 voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij met dubbele openslaande deuren, nette parketvloer en strakke vloer- en wandafwerking.

Moderne, greep loze keuken ca. 8m2 (2013) aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van een U-vormige keukenopstelling, combi stoomoven, heteluchtoven met grill functie, 5-pits gas op glas kookplaat, vaatwasser (2019), Quooker (2019) en afzuigkap. De apparatuur is van Siemens.

1e verdieping:
Overloop met trapgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Royale slaapkamer (2) ca. 15.5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (3) ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.
De slaapkamers zijn voorzien van houtenvloerdelen en strakke plafond- en wandafwerking.

Lichte, volledig betegelde badkamer ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van inbouwspots, dubbele wastafel met wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en ligbad.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van opstelplaats C.V.-ketel Intergas (2009), aansluiting was apparatuur, twee dakramen en knieschotruimtes.

Slaapkamer (4) ca. 16.5m2 voorzien van dakkapel, knieschotruimte en strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 27.5m2 met parkeergelegenheid op eigen terrein en vaste beplanting.
Fraaie achtertuin ca. 60.5m2 voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, achterom en stenen berging.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.10x5.17m.
Keuken: ca. 2.78x2.83m.
Slaapkamer (1): ca. 4.04z2.14m.
Slaapkamer (2): ca. 5.19x2.95m.
Slaapkamer (3): ca. 2.93x2.60m.
Badkamer: ca. 1.92x2.48m.
Slaapkamer (4): ca. 3.10x5.30m.
Berging: ca. 2.40x2.25m.

Algemeen:
bouwjaar 1982, inhoud ca. 376m3, woonoppervlakte ca. 110m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond 137m2.
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud:
* het betreft een eengezinswoning in de gewilde Wervenbuurt;
* de keuken is vernieuwd in 2013;
* C.V.-ketel Intergas HRE24-18 CW3;
* netjes aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom;
* in de directe omgeving zijn diverse speeltuinen aanwezig met een grote diversiteit aan speeltoestellen;
* gelegen op korte afstand van het omlooppad met fiets- en wandelpaden en park Noorderhout;
* winkelcentrum Bloemendaal, basis- en middelbare scholen, kinderopvang en het mooie centrum van Gouda zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, dakraam
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 2009 van Intergas HRE24-18 CW3, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 376 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda
Oosterwerf 10, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media