Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Noordhof 3

Bodegraven

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht! Wilt u genoteerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

In een rustige en fraaie woonwijk gelegen ruime, royale en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met uitgebouwde sfeervolle living, moderne half open keuken, wasruimte, 4 slaapkamers, verzorgde badkamer, multifunctionele aangebouwde garage, nette voortuin met parkeergelegenheid en verzorgde achtertuin met veel privacy aan het water met vaarverbinding naar de Oude Rijn. Bouwjaar 1986. Inhoud ca. 440m3. Woonoppervlakte ca. 117m2. Overige inpandige ruimte ca. 4m2. Garage ca. 10m2. Eigen grond ca. 205m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen en kookgroep), nette toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en wasruimte van ca. 6m2 voorzien van keukenblok met aansluiting wasapparatuur, spoelbak, voldoende opbergruimte en deur naar de multifunctionele garage van ca. 10m2 voorzien van elektra.

Sfeervolle uitgebouwde living ca. 44m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van study, open haard en lichtvriendelijke serre met inbouwspots, tuinkast en schuifpui naar de verzorgde achtertuin.

Moderne half open keukenruimte ca. 8,5m2 aan de voorzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van inductie kookplaat (2018), afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van leisteen vloerafwerking met vloerverwarming en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking en dakkapel.
Zeer ruime slaapkamer (2) ca. 12m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking en dakkapel.
Ruime slaapkamer (3) ca. 9,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking en dakkapel

Volledig betegelde, verzorgde badkamer ca. 6m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerverwarming, ligbad met handdouche, dubbele wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer (4) ca. 10m2 voorzien van laminaatvloer afwerking, 3 Velux dakramen, knieschot ruimte, opstelplaats WBA c.v. combiketel (2016) en bergruimte.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating, diverse beplanting, parkeergelegenheid op eigen erf en toegang tot de multifunctionele garage.
Verzorgde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van bestrating, diverse beplanting, siergrind en houten vlonder. De achtertuin is fraai gelegen aan waterloop met vaarverbinding naar de Oude Rijn en beschikt over veel privacy.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.72/4.91x6.65m.
Tuinkast ca. 1.70x1.60m.
Keuken ca. 4.17x2.06m.
Wasruimte ca. 2.75/1.67x2.78m.
Garage ca. 3.53x2.78m.
Slaapkamer (1) ca. 3.48x2.29m.
Slaapkamer (2) ca. 4.49x2.71m.
Slaapkamer (3) ca. 3.67x2.96/2.31m.
Badkamer ca. 2.55x2.65/2.08m.
Slaapkamer (4) ca. 2.48x4.00m.

Algemeen:
* bouwjaar 1986, inhoud ca. 440m3, woonoppervlakte ca. 117m2, overige inpandige ruimte ca. 4m2, garage ca. 10m2, eigen grond ca. 205m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
* de woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer;
* moderne keuken met recent geplaatste inductie kookplaat;
* de woning beschikt over een multifunctionele garage van ca. 10m2;
* nette voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en verzorgde achtertuin gelegen aan waterloop met vaarverbinding naar de Oude Rijn;
* gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk met veel speelvoorzieningen en nabij het NS-station, diverse scholen, winkels, zwembad, sportvoorzieningen en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, schuifpui, dakraam
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 205 m²
Inhoud 440 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan water, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het zuidoosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven
Noordhof 3, Bodegraven

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media