Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 8,9 voor verkoop en een 9,3 voor aankoop!

Nieburg 9

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 275.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een rustige en populaire woonwijk nabij winkelcentrum Bloemendaal gelegen ruime en goed onderhouden eengezinswoning met ruime living, nette half open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, zeer nette badkamer, zonnig dakterras, voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en zonnige, diepe achtertuin op het zuiden. Bouwjaar 1977. Inhoud ca. 360m3. Woonoppervlakte ca. 123m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2. Externe bergruimte ca. 6m2. Eigen grond ca. 129m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime living ca. 32m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van houten vloerdelen, nette wand- en plafondafwerking, trapkast, vaste kast, zonnescherm en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Nette half open keukenruimte ca. 7m2 aan de voorzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling voorzien van een plavuizen vloer, 4-pits gaskookplaat, afzuiglade, oven, koel-/vriescombinatie, dubbele spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 11m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en zonnescherm.
Slaapkamer (2) ca. 8,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en zonnescherm.
Ruime slaapkamer (3) ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking en schuifkastenwand.

Volledig betegelde, zeer nette badkamer ca. 5m2 voorzien van inbouwspots, ligbad met handdouche, zwevend toilet, wastafel met spiegel, aansluiting wasapparatuur en vaste kast.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats c.v. combiketel (2015).

Ruime slaapkamer (4) ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, dakkapel, wastafel met spiegel, zonnescherm en deur naar het zonnige dakterras van ca. 12m2.
Ruime slaapkamer (5) ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, dakkapel, wastafel met spiegel en vaste kasten.

Buitenzijde:
Nette voortuin met bestrating en parkeergelegenheid op eigen erf.
Zeer zonnige, verzorgde en diepe achtertuin met achterom gelegen op het zuiden voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, diverse beplanting en vrijstaande stenen berging van ca. 6m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.05x4.60/3.61m.
Keuken ca. 3.18x2.31m.
Slaapkamer (1) ca. 4.84x2.27m.
Slaapkamer (2) ca. 3.85x2.27m.
Slaapkamer (3) ca. 3.32x3.91m.
Badkamer ca. 2.28x2.27m.
Slaapkamer (4) ca. 3.59/2.22x4.61m.
Slaapkamer (5) ca. 3.56/2.57x4.61m.
Berging ca. 4.00x1.52m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1977, inhoud ca. 360m3, woonoppervlakte ca. 123m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m2, externe bergruimte ca. 6m2, eigen grond ca. 129m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, geheel dubbel glas en schelpen onder de vloer;
* de woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
* alle ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een zonnescherm;
* de woning is voorzien van een ruim en zonnig dakterras van ca. 12m2;
* de woning is voorzien van een nette voortuin met parkeergelegenheid en een zonnige achtertuin met vrijstaande berging;
* gelegen op een zeer centrale locatie nabij het winkelcentrum Bloemendaal, kinderboerderij, kinderopvang, basisscholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes en het historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2005, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 129 m²
Inhoud 360 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het zuiden

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda
Nieburg 9, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media