In kindvriendelijke woonwijk Goverwelle gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met ruime living, half open keukenruimte, 4 slaapkamers, moderne badkamer, royaal dakterras, ruime voortuin met parkeergelegenheid en nette achtertuin op het zuiden gelegen met veranda, houten berging en achterom. Bouwjaar 1991. Inhoud ca. 374m3. Woonoppervlakte ca. 113m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13m2. Externe bergruimte ca. 9m2. Eigen grond 113m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars inclusief kookgroep), trapopgang naar de 1e verdieping en moderne, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Ruime living ca. 21m2 aan achterzijde van de woning gelegen voorzien van royale zithoek, vloerverwarming, trapkast, inbouwspots, toegang tot werkkamer (ca. 4m2) en schuifpui naar zonnige achtertuin.

Half open keukenruimte ca. 7m2 aan voorzijde van de woning gelegen voorzien van inbouwspots, magnetron, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, wasbak, inductiekookplaat (2020), vaatwasser (2020) en veel bergruimte in diverse kasten en lades.

De hele begane grond is voorzien van lichte plavuizen en strakke wand- en plafondafwerking.

Indeling 1e verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, strakke wand- en plafondafwerking, opstelplaats C.V.-ketel, toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 17m2 aan achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en strakke wand- en plafondafwerking.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en strakke wand- en plafondafwerking.

Moderne, volledig betegelde badkamer ca. 4m2 met vloerverwarming, zwevend toilet, wastafel met wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche voorzien glaswand, regendouche en handdouche.

Ruime wasruimte ca. 5m2 voorzien van aansluiting was apparatuur, lichte plavuizen en strakke wand- en plafondafwerking.

Indeling 2e verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, strakke wand- en plafondafwerking, met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (3) ca. 10m2 aan achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloerafwerking, strakke wand- en plafondafwerking en deur naar het royale en zonnige dakterras ca. 13 m2.
Slaapkamer (4) ca. 9m2 aan voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Ruime voortuin ca. 25m2 voorzien van bestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Nette en zonnige achtertuin ca. 15m2 gelegen op het zuiden voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, elektrisch bedienbaar zonnescherm, veranda en vrijstaande houten berging ca.9m2 met achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.75/4.59x4.58/3.52m.
Keuken ca. 3.21x2.32m.
Werkkamer ca. 2.62x1.37m.
Slaapkamer 1 ca. 3.61x4.59m.
Slaapkamer 2 ca. 3.37x2.69m.
Badkamer ca. 2.09x1.83m.
Wasruimte ca. 1.90x2.69m.
Slaapkamer 3 ca. 3.70x2.57m.
Slaapkamer 4 ca. 2.10x4.45m.
Terras ca. 2.85x4.45m.
Berging ca. 2.01x4.69m.
Veranda ca. 2.57x1.58m.
Voortuin ca. 5.50x4.50m.
Achtertuin ca. 8.00/5.50x3.00/1.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 1991, inhoud ca. 374m3, woonoppervlakte ca. 113m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 13m2, externe bergruimte ca. 9m2, eigen grond ca. 113m2;
* meterkast is ca. augustus 2021 volledig vernieuwd;
* de woning is volledig geïsoleerd;
* de woning is voorzien van rolluiken en een elektrische zonnescherm;
* het platte dak is 5 jaar geleden vernieuwd;
* de woning is voorzien van een royaal dakterras van ca. 9m2;
* kozijnen, ramen en deuren zijn geschilderd in 2019 door een erkend schildersbedrijf;
* nette voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf;
* er is een parkeerterrein aanwezig aan de voorzijde van de woning;
* gelegen op korte afstand van winkelcentrum Goverwelle, supermarkten, basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, dierenweide, natuurgebieden het Steinse Groen en Goudse Hout, NS-station Gouda Goverwelle en uitvalswegen;