Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Nansenstraat 58

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 395.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de woonwijk Vreewijk gelegen zeer royale eengezins-/hoekwoning met woonkamer met openhaard, ruime keukenruimte, bijkeuken, maar liefst 6 (!) slaapkamers, balkon, dakkapellen, 8 zonnepanelen, voortuin, zijtuin met carport en royale achtertuin met twee bergingen, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 272m2 eigen grond. Bouwjaar ca. 1959, woonoppervlakte ca. 122m2, inhoud ca. 408m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2, externe bergruimte ca. 14m2, eigen grond 272m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte.

Ruime woonkamer ca. 29m2 voorzien van extra lichtinval door zijraam, schouw met openhaard, vaste kast en toegang tot achtertuin.

Aan de achterzijde gelegen royale halfopen keukenruimte ca. 9m2 voorzien van hoekopgestelde lichte keukeninrichting met 4-pits kookplaat, afzuigkap, (combi)magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Achtergelegen bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur, vaste kast en toegang tot achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping en separate toiletruimte.

Ruime slaapkamer (1) ca. 13m2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kast en toegang tot zonnig balkon ca. 3m2.
Ruime slaapkamer (2) ca. 10,4m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van wastafel.
Slaapkamer (3) ca. 6,6m2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van wastafel.

Aan de voorrzijde gelegen eenvoudige badkamer ca. 4,3m2 voorzien van wastafel en ligbad met douchegelegenheid.

2e verdieping:
Overloop voorzien van toegang tot stookruimte met opstelling c.v. combiketel (Remeha, 2006).

Slaapkamer (4) ca. 8,5m2 gelegen aan de voorrzijde en voorzien van dakkapel.
Slaapkamer (5) ca. 9,2m2 gelegen aan de achterrzijde en voorzien van wastafel en dakkapel.
Slaapkamer (6) ca. 5m2 gelegen aan de achterzijde voorzien van wastafel, vaste kast en dakkapel.

Buitenzijde:
Ruime voortuin ca. 60m2 voorzien van diverse beplanting, voetpad en oprit naar de carport aan de zijzijde. Op het westen gelegen royale verzorgde achtertuin 105m2 voorzien van betegeling, diverse perkjes met beplanting, stenen berging en houten berging.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.80x3.71m.
Keukenruimte ca. 3.48x2.60m.
Bijkeuken ca. 2.44x1.64m.
Slaapkamer (1) ca. 3.71x3.50m.
Balkon ca. 3.48x0.90m.
Slaapkamer (2) ca. 3.48x2.98m.
Slaapkamer (3) ca. 2.66x2.49m.
Badkamer ca. 2.21x1.92m.
Slaapkamer (4) ca. 3.70/2.94x2.63m.
Slaapkamer (5) ca. 3.16x2.89m.
Slaapkamer (6) ca. 2.66x2.48/1.65m.
Voortuin ca. 9.66x6.20m.
Carport ca. 4.38x3.00m.
Achtertuin ca. 11.00x9.66m.
Berging (steen) ca.3.00x2.52m.
Berging (hout) ca. 1.82x5.42m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1959, woonoppervlakte ca. 122m2, inhoud ca. 408m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2, externe bergruimte ca. 14m2, eigen grond 272m2;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (Remeha, 2006);
* aan de achterzijde van de woning is het terras onderheid, dit is geschikt voor achteruitbreiding;
* er zijn 4 heipalen aanwezig in de grond naast de naastgelegen garageboxen;
* er zijn 8 zonnepanelen aanwezig;
* woning is voorzien van vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing (uitzondering slaapkamer voorzijde 1e verdieping);
* schilderwerk uitgevoerd in 2017;
* alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig, zoals winkels, scholen, speelvoorzieningen, supermarkten en sport- en recreatievoorzieningen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen rookkanaal, zonnepanelen
Isolatie vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 272 m²
Inhoud 408 m³
Bergruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 106 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda
Nansenstraat 58, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media