Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Nansenstraat 26

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 350.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de ruim opgezette wijk Vreewijk gelegen verzorgde en lichtvriendelijke eengezinswoning met voortuin, ruime lichtvriendelijke woonkamer, moderne keuken, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en grote achtertuin op het westen gelegen met stenen berging, onderheide overkapping en achterom.
Bouwjaar ca. 1959, woonoppervlakte ca. 108m2, inhoud ca. 368m3, gebouw gebonden buitenruimte ca. 3m2, externe bergruimte ca. 7m2, eigen grond 162m2.

Begane grond:
entree, vestibule met garderobe en meterkast, binnenhal met vergrote moderne toiletruimte.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 26m2 met tuindeur, open keuken achterzijde ca. 6m2 v.v. moderne inrichting, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De hele begane grond is v.v. eiken vloerdelen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en separate toiletruimte.

Moderne badkamer aan de voorzijde van de woning gelegen ca. 3,8m2 met kastruimte, inloopdouche, wastafelmeubel en rvs handdoekenradiator.

Ruime slaapkamer (1) aan de voorzijde van de woning gelegen ca. 11.4m2 met balkon, vaste kast en schuifkastenwand.
Ruime slaapkamer (2) aan de achterzijde van de woning gelegen ca. 12.5m2.
Slaapkamer (3) aan de achterzijde van de woning gelegen ca. 6.2m2.

De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, bergruimte, aansluiting was apparatuur, unit mechanische ventilatie, hr cv combiketel (2007).

Ruime slaapkamer (4) ca. 15.5m2 met bergruimte en dakkapel.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Buitenzijde:
Fraaie ruime ligging met grote voortuin, trottoir, brede openbare weg en mooie ruime groenzone. Zeer ruime achtertuin gunstig gesitueerd op het westen met onderheide stenen berging ca. 7m2 en onderheide overkapping ca. 11m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.38x3.27/3.67m
Keuken ca. 2.39x2.48m
Slaapkamer (1) ca. 3.68x3.10m
Slaapkamer (2) ca. 3.27/3.68x3.68m
Slaapkamer (3) ca. 2.39x2.58m
Badkamer ca. 1.98x1.90m
Slaapkamer (4) ca. 3.24/2.99x4.72/4.94m
Berging ca. 2.27x3.06m
Overkapping ca. 3.54x3.06m

Algemeen:
* gebruiksoppervlakte wonen ca. 108m2, gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 3m2, externe bergruimte (excl.
overkapping) ca. 7m2, inhoud woning ca. 368m3, ca. 162m2 eigen grond;
* de woning is in 2005 gekocht en daarna algeheel gemoderniseerd/gerenoveerd inclusief alle installaties en er is een
mechanisch ventilatiesysteem aangebracht in de natte ruimtes;
* de woning is v.v. dubbel glas, schelpen onder de begane grond vloer, dakisolatie en heeft een energielabel C;
* goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde, de woning is modern en fris afgewerkt;
* zeer lichtvriendelijke woning met grote ramen en veel lichtinval;
* gunstige ligging in de wijk Vreewijk nabij supermarkten, scholen, natuur en verrassend dicht bij het historische
centrum en NS intercitystation;
* wij verwijzen u tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” achter in deze brochure.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 368 m³
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda
Nansenstraat 26, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media