Op mooie locatie middenin een groenzone in de woonwijk Oosterwei gelegen goed onderhouden 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement op de begane grond met ruime woonkamer met naastgelegen eetkamer, balkon, 2 slaapkamers, moderne keuken en sanitair en berging in de onderbouw van het complex. Het appartement is in de periode 2014-2016 gemoderniseerd. Bouwjaar ca. 1963, woonoppervlakte ca. 65m2, inhoud ca. 215m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2, externe bergruimte ca. 7m2.

Indeling begane grond:
In de gezamenlijke hal bevinden zich de inpandige bergingen.

Via voetpad te bereiken entree woning met meterkast aan de buitenzijde (3 groepen en aardlekschakelaar).

Hal voorzien van toegang tot alle ruimtes.

Aan de achterzijde gelegen ruime woonkamer ca. 19,5m2 met naastgelegen eetkamer ca. 12m2. Vanuit de eetkamer is het zonnige balkon ca. 3m2 te bereiken.

Aan de voorzijde gelegen gesloten keukenruimte ca. 5m2 voorzien van moderne rechte keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en huurgeiser t.b.v. warm water.

Slaapkamer (1) ca. 9,2m2. Slaapkamer (2) ca. 4,5m2. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

Separate moderne toiletruimte voorzien van wandcloset.
Nette badkamer ca. 3m2 voorzien van wastafelmeubel, ligbad met regendouche en plafondspots.

Het appartement is geheel voorzien van moderne laminaat vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Op het westen gelegen zonnig balkon ca. 3m2, welke direct grenst aan de groene zone met gazon en diverse bomen.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.82x4.04m.
Eetkamer ca. 4.00x3.00m.
Balkon ca. 3.07x0.97m.
Keukenruimte ca. 2.64x1.87m.
Slaapkamer (1) ca. 4.08x2.26m.
Slaapkamer (2) ca. 2.70x1.67m.
Badkamer ca. 1.87x1.62m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1963, woonoppervlakte ca. 65m2, inhoud ca. 215m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2, externe bergruimte ca. 7m2;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage servicekosten momenteel € 210,- per maand, incl. voorschot stookkosten;
* geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. zijraam);
* achtergevel is voorzien van kunststof kozijnen;
* voorzien van energielabel F;
* warm water middels huurgeiser, kosten ca. € 13,- per maand;
* in 2014-2016 zijn de keuken en sanitair gemoderniseerd en is laminaat gelegd;
* gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen, speel- en sportvoorzieningen in de directe nabijheid;
* het gezellige historische centrum van Gouda is op fietsafstand gelegen;

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.