In leuke woonomgeving nabij winkels, NS-station, scholen, Reeuwijkse plassen en het centrum van Gouda gelegen 3-kamerappartement op de 2e verdieping met woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en berging in de onderbouw. Bouwjaar ca. 1954, woonoppervlakte ca. 51m2, inhoud ca. 175m3, gebouwgebonden buitenruimte (balkons) ca. 5m2, externe bergruimte ca. 4,5m2.

Indeling begane grond:
Overdekte entree met bellentableau v.v. intercomsysteem en brievenbussen. Portiek met trappenhuis en toegang tot eigen berging in de kelder ca. 4,5m2.

Indeling appartement 2e verdieping:
Entree/hal met meterkast (5 groepen en twee aardlekschakelaars), toegang tot geheel betegelde toiletruimte voorzien van fontein en plavuizen vloertegels.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 17m2 aan de voorzijde van het complex met toegang tot balkon ca. 3m2, wandairco, kunststof kozijnen en strakke wand en vloerafwerking. De vloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Aan de achterzijde gelegen gesloten keukenruimte ca. 6.4 m2, strakke keuken in rechte opstelling voorzien van koel/vries-combinatie, vaatwasser, Nefit geiser, combimagnetron, wasmachine aansluiting. en plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer (1) ca. 7m2 aan de voorzijde gelegen voorzien van kunststofkozijnen en fraaie laminaatvloer.
Nette betegelde badkamer ca.2m2 aan de achterzijde gelegen voorzien van wastafelmeubel en douchecabine.

Slaapkamer (2) ca. 10m2 aan de achterzijde gelegen voorzien van kunststofkozijnen en fraaie laminaatvloer.
Buitenzijde.

Het appartement beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over een balkon. Er is altijd wel een mogelijkheid om van de zon te genieten.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.55 x 3.82m
Keukenruimte ca. 2.80 x 2.30m
Slaapkamer (1) ca. 3.30 x 2.26m
Slaapkamer (2) ca. 3.85 x 2.63m
Badkamer ca. 1.80 x 1,06m
Balkon ca. 2.26 x 1.35 en 2.40 x 1.06m
Berging ca. 2.25 x 2.00m

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1954, woonoppervlakte ca. 51m2, inhoud ca. 175m3, gebouwgebonden buitenruimte (balkons) ca. 5m2, externe bergruimte ca. 4,5m2;
* warm water middels geiser;
* Bijdrage vve bedraagt 50 euro per maand;
* appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
* Wandairco voor verwarming en koeling (2022);
* Het winkelcentrum Willem en Marialaan om de hoek
* gelegen op leuke centale gelegen locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.