Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Meije 64a

Bodegraven

verkocht onder voorbehoud

€ 860.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen zeer ruime, royale en modern afgewerkte vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 180m2 op maar liefst 558m2 eigen grond met optimale privacy en open vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen. Deze prachtige villa is voorzien van een riante en lichte living, moderne half open keuken, 3 ruime slaapkamers, grote inloopkast, wellnessruimte, moderne en complete badkamer, luxe wijnkelder, ruime en multifunctionele garage en een prachtige verzorgde tuin rondom de woning met een schitterende ligging aan het water, optimale privacy en vrij uitzicht. Bouwjaar 2000. Inhoud ca. 562m3. Woonoppervlakte ca. 180m2. Overige inpandige ruimte (garage) ca. 37m2. Eigen grond ca. 558m2.

Indeling begane grond:
Entree, L-vormige hal met uitgebreide meterkast (16 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, trap naar lager geleden luxe wijnkelder van ca. 8m2 en deur naar de multifunctionele garage van ca. 37m2 voorzien van schuifkastenwand, opstelplaats c.v. combiketel (2012) en keukenblok met aansluiting wasapparatuur, spoelbak en voldoende kastruimte.

Riante en lichte L-vormige living ca. 52m2 voorzien van inbouwspots, open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin aan de achter- en zijzijde. Alle ramen en deuren in de living zijn voorzien van zonwering.

Luxe half open keukenruimte (2009) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van een complete keukeninrichting uitgerust met inbouwspots, oven, stoomoven, koelkast (2020), vriezer, ingebouwd koffiezetapparaat, voldoende kastruimte en kook-/spoeleiland met kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser (2020), spoelbak en voldoende kastruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 24m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, inbouwspots, trap naar de vliering met bibliotheekruimte, zithoek met sterrenhemel en gashaard, deur naar de grote inloopkast, unieke wellnessruimte met 6-persoonssauna en douchecabine en deur naar de moderne en complete badkamer van ca. 11,5m2 voorzien van inbouwspots, whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, toilet en ingebouwde speakers.
Ruime slaapkamer (2) ca. 16m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking en inbouwspots.
Ruime slaapkamer (3) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, knieschot ruimte en wastafelmeubel met spiegel.

Buitenzijde:
Ruime oprit voorzien van bestrating, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf en overkapping met toegang tot de ruime en multifunctionele garage. Zonnige en verzorgde voortuin voorzien van siergrind, grasveld en diverse beplanting. De tuin is aan de voorzijde afgesloten door een fraai elektrisch hekwerk.

Zonnige en fraai aangelegde zij- en achtertuin gelegen aan het water voorzien van optimale privacy, meerdere terrassen, grasveld, diverse beplanting en toegang tot de garage. De achtertuin is prachtig gelegen aan het water (De Meije), heeft een fantastisch vrij uitzicht en open vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 10.26x6.17/3.90m.
Keuken ca. 2.63x3.85m.
Slaapkamer (1) ca. 4.25/2.89x6.76m.
Wellnessruimte ca. 2.88x2.69m.
Badkamer ca. 4.11x2.84m.
Slaapkamer (2) ca. 4.21x3.87m.
Slaapkamer (3) ca. 3.06x3.31m.
Garage ca. 6.86x5.27/3.59m.

Algemeen:
* bouwjaar 2000, inhoud ca. 562m3, woonoppervlakte ca. 180m2, overige inpandige ruimte (garage) ca. 37m2, eigen grond ca. 558m2;
* het betreft hier een zeer ruime en modern afgewerkte vrijstaande villa met open vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is gebouwd in 2000 en daardoor optimaal geïsoleerd (energielabel A);
* de gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming;
* de woning is voorzien van maar liefst 3 ruime slaapkamers, een kleedkamer, een wellnessruimte en een luxe badkamer;
* vanuit de hal is de luxe wijnkelder te bereiken;
* de woning is voorzien van een ruime en multifunctionele garage;
* veel parkeerruimte op eigen terrein;
* twee landvasten in de bielzen in de achtertuin waar een sloep aan vastgelegd kan en mag worden (een voor en een achter het hek). Om te varen in de Meije e.o. is een vaarontheffing a € 43,- per jaar noodzakelijk.
* het perceel omvat gemeente Bodegraven, sectie A, perceelnummer 2018, oppervlakte 465m2 alsmede gemeente Nieuwkoop, sectie E, perceelnummer 1736, oppervlakte 93m2;
* schilderwerk buitenzijde is recent uitgevoerd;
* de tuin is aan de voorzijde afgesloten door een fraai elektrisch hekwerk;
* de achtertuin is prachtig gelegen aan het water met een fantastisch vrij uitzicht;
* schitterende ligging met vele mooie fiets-, wandel- en vaarroutes;

De Meije, een schitterend gebied om te wonen, midden in het Groene Hart.
In dit gebied kronkelt het riviertje de Meije, een zijrivier van de Oude Rijn. De meeste huizen liggen aan de dijkweg, die meekronkelt met de de zuidoever van de rivier. Aan de westzijde wijken weg en rivier uiteen: de weg kronkelt verder in de richting van Bodegraven, het riviertje volgt een rechte koers naar Zwammerdam. Een deel van de huizen van De Meije ligt aan de overzijde van het water. Dit deel hoort bij Nieuwkoop. Diverse sloten verbinden de rivier met de Nieuwkoopse Plassen, verder naar het noorden.
Ook aan de zuidzijde maakt De Meije deel uit van een waterrijk veenweidegebied, met ten zuiden van de dorpskerk (zie onder) de Meijepolder en ten oosten ervan de Polder Zegvelderbroek. Aan het oostelijke uiteinde van De Meije ligt de polder Achttienhoven. Het is een prachtig, rustig gebied met wandel- en fietsroutes. Een heerlijke plek om te vertoeven én te wonen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 860.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, sauna
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water cv ketel, elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 180 m²
Perceeloppervlakte 558 m²
Inhoud 562 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 37 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuin tuin rondom

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven
Meije 64a, Bodegraven

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media