Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Marendijkpoldersingel 15

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van winkelcentrum Goverwelle gelegen ruime eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, lichtvriendelijke woonkamer, open keuken, 4 ruime slaapkamers, badkamer, voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en zonnige achtertuin met berging. Bouwjaar 1993. Inhoud ca. 409m3. Woonoppervlakte ca. 121m2. Externe bergruimte ca. 5m2. Eigen grond ca. 148m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke woonkamer ca. 28m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van trapkast en deur naar de zonnige achtertuin.

Open keukenruimte ca. 10,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van keukenblok met dubbele spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 16m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (3) ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning.

Licht betegelde badkamer ca. 5,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van douchegelegenheid, ligbad met handdouche, wastafel met spiegelkast en toilet.

2e verdieping:
Zeer ruime open zolderslaapkamer (4) ca. 26m2 voorzien van 2 dakramen, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2017).

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating en parkeergelegenheid op eigen erf.
Zonnige achtertuin met achterom gelegen op het westen voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, diverse beplanting en vrijstaande stenen berging van ca. 5m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.14x5.47m.
Keuken ca. 3.51x3.00m.
Slaapkamer (1) ca. 5.13x3.08m.
Slaapkamer (2) ca. 3.94x2.30m.
Slaapkamer (3) ca. 3.49x3.23m.
Badkamer ca. 2.50x2.17m.
Slaapkamer (4) ca. 4.76x5.47m.
Berging ca. 2.00x2.50m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1993, inhoud ca. 409m3, woonoppervlakte ca. 121m2, externe bergruimte ca. 5m2, eigen grond ca. 148m2;
* de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
* de woning is voorzien van vrij uitzicht aan de voorzijde;
* verwarming en warm water middels Intergas c.v. combiketel (2017);
* nette voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf;
* zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande berging;
* het betreft hier een voormalige huurwoning, projectnotaris is van toepassing (VAD Notarissen te Rotterdam);
* gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Goverwelle nabij het winkelcentrum Gouda Goverwelle, speeltuinen, basisscholen, kinderdagverblijf, supermarkten, dierenweide, natuurgebieden het Steinse Groen en Goudse Hout, NS-station Gouda Goverwelle en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten redelijk_tot_goed
Voorzieningen tv kabel, dakraam
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Inhoud 409 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda
Marendijkpoldersingel 15, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media