Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Maalderij 34

Waddinxveen

beschikbaar

€ 290.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op het recent gerealiseerde duurzame bedrijventerrein De Groene Henegouwer gelegen toekomstbestendige gasloze bedrijfsunit (type 4, energielabel A) met een gebruiksoppervlakte van circa 165m2 gbo.

Indeling begane grond:
Bedrijfsruimte van ca. 86,6m2 voorzien van meterkast, vloerverwarming (voorbereiding reeds aangelegd maar niet in gebruik), trapopgang en toiletruimte. De bedrijfsruimte is toegankelijk via loopdeur en elektrische overheaddeur (ca. 4.30m hoog x 3.25m breed). Vrije hoogte ca. 4.75m.

1e verdieping:
Open ruimte, mogelijkheid tot realiseren kantoorruimte 76,5m2 voorzien van pantry met 10 liter close in boiler.

Buitenzijde:
Direct voor de unit zijn 4 parkeerplaatsen aanwezig.

Er is een V.v.E. opgericht. De Vereniging van Eigenaars heeft mede op grond van het huishoudelijk reglement de volgende taken: onderhoud terreinafscheiding, hekwerk en elektrische poort, jaarlijkse dak inspectie en eventuele reparatie, onderhoud bestrating mandelige weg, onderhoud camerabewaking, onderhoud technische ruimte, onderhoud groenvoorziening, onderhoud putten en kolken. Servicekosten € 78,- per maand.

Algemeen:
* bouwjaar 2021, ca. 156m2 eigen grond;
* energielabel A (dak, gevel, vloerisolatie en HR ++ glas), gasloos en voorzien van vloerverwarming begane grond (voorbereiding aangelegd maar niet in gebruik) en zonnepanelen;
* krachtstroom aanwezig (380v, 3x25Ampere), glasvezel aanwezig;
* uitstort gootsteen in de hal geplaatst;
* LED binnen- en buitenverlichting;
* metalen sandwichpanelen gevels, kalkzandsteen unitscheidende muren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer, dakleien en bitumen dakbedekking;
* vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m2, verdieping 300 kg/m2;
* gelegen direct aan de N207;
* zeer goed bereikbaar vanaf de A12 en A20;
* bedrijfsmatige werkzaamheden binnen categorie 1 en 2 zijn toegestaan;
* op het terrein is camerabewaking aanwezig;
* elektrische toegangspoort naar het afgesloten terrein.
* de koopsom is kosten koper + te verhogen met btw
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding

Bouw

Hoofdbestemming bedrijfsruimte
Bouwjaar 2021

Bedrijfshal

Oppervlakte 165m²
Vrije hoogte 4750
Vrije overspanning 12
Vloerbelasting 1500
Voorzieningen Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Prijs 290000
BTW belast Ja
Bouwhoogte 4750

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Foto's

Maalderij 34, Waddinxveen
Maalderij 34, Waddinxveen
Maalderij 34, Waddinxveen
Maalderij 34, Waddinxveen
Maalderij 34, Waddinxveen

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media