Gelegen in een rustige wijk, nabij de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, op fietsafstand van het centrum van Gouda en met 5 minuten op de snelweg, kortom de optimale locatie om te wonen in een ruime, uitgebouwde woning voorzien van ruime living, uitgebreide keuken, aparte eethoek, zeer luxe en moderne badkamer, 4 slaapkamers en een ruime tuin met houten berging. Bouwjaar 1973. Inhoud ca. 477m3. Woonoppervlakte ca. 143m2. Externe bergruimte ca. 10m2. Eigen grond 157m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, schuifdeur met toegang tot de eetkamer, toiletruimte voorzien van zwevende toilet en fonteintje, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelkaars) en toegang tot de woonkamer.

Lichtvriendelijke, tuingerichte living ca. 64m2 voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, grote raampartij, veel ruimte door dat de berging bij de woonkamer is getrokken aan de achterzijde.

Ruime keuken ca. 6,5m2 (2005) aan de voorzijde van de woning voorzien van stenen aanrechtblad, anderhalve spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en veel bergruimte in diverse onder- en boven kasten.

Lichtvriendelijke eetkamer ca. 7m2 aan de voorzijde van de woning, uitgebouwd in 2005 voorzien van 3 lichtkoepels.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en de 2e verdieping.

Lichte, ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van kamerbreed raam voor veel lichtinval, airco, kunststof kozijnen en een rolluik.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen en natuurlijke ventilatie.
Slaapkamer (3) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen en natuurlijke ventilatie.

De slaapkamers zijn voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.

Luxe, moderne badkamer ca. 6,5m2 (2019) voorzien van zwevend toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche, inbouwspots en zeer moderne in steen strips afgewerkt muur als eyecatcher.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van dakkapel uit 2020, inbouwwspots aansluiting was apparatuur, wasbak en opstelplaats C.V-ketel.

Slaapkamer (4) ca. 26m2 voorzien van dakkapellen geplaatst in 2020, vier vaste kasten, inbouwspots en airconditioning.

De gehele verdieping is zeer netjes afgewerkt aan zowel wanden, als vloer en plafond.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin ca. 36m2, dit betreft grotendeels gemeentegrond, de bomen mogen dan ook niet gekapt worden.
Ruime achtertuin van ruim 65m2, in 2017 vernieuwd, voorzien van houten berging, gevelbreed zonnescherm (2005) veelal betegeld met diverse beplanting en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 5.75/2.95x6.80/4.22m.
Keuken: ca. 3.20x1.89m.
Eetkamer: c. 2.62x2.69m.
Slaapkamer (1): ca. 3.24x4.25m.
Slaapkamer (2): ca. 4.51x2.07m.
Slaapkamer (3): ca. 4.51x2.12m.
Badkamer: ca. 3.24x2.00m.
Slaapkamer (4): ca. 6.79/3.90x2.93m.
Voortuin: ca. 8.60x4.22m.
Achtertuin: ca. 9.70x6.80m.
Berging: ca. 2.94x3.44m.

Algemeen:
* bouwjaar 1973, inhoud ca. 477, woonoppervlak ca. 143m2, externe bergruimte ca. 10m2, eigen grond 157m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud zowel aan de binnen- als buitenzijde;
* de voorzijde is uitgebouwd in 2005
* de badkamer is vernieuwd in 2019;
* de dakkappelen zijn geplaatst in 2020;
* de vloerisolatie is vernieuwd in 2015;
* de achtertuin is vernieuwd in 2017;
* het schilderwerk is vernieuwd in 2020;
* in 2019 is de PVC vloer gelegd;
* in 2005 zijn er op de 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen geplaatst;
* gelegen in een rustige wijk, nabij de dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, op fietsafstand van het centrum van Gouda en met 5 minuten op de snelweg, kortom de optimale locatie om te wonen;