Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Lazaruskade 49

Gouda

beschikbaar

€ 209.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de woonwijk Korte Akkeren nabij het centrum van Gouda gelegen te moderniseren eengezinswoning met ruime woonkamer met halfopen keukenruimte, 4 slaapkamers, balkon, uitbouw op de 2e verdieping en zonnige achtertuin met tuinhuis en achterom. Bouwjaar ca. 1933, woonoppervlakte ca. 83m2, inhoud ca. 295m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 2,4m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond 73m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte.

Ruime lichtvriendelijke woonkamer ca. 24,8m2 voorzien van laminaat vloerafwerking en lichte wand- en plafondafwerking.

Aan de achterzijde gelegen halfopen keukenruimte voorzien van eenvoudige hoekopgestelde keukeninrichting met 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 5,8m2 gelegen aan de achterzijde.
Ruime slaapkamer (2) ca. 10,6m2 gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kastenwand.
Slaapkamer (3) ca. 5,3m2 gelegen aan de voorzijde.

Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.

Aan de achterzijde gelegen badkamer ca. 4m2 voorzien van wastafel, douchecabine, aansluiting wasapparatuur en toegang tot balkon.

2e verdieping:
Open zolderruimte/slaapkamer (4) ca. 13,8m2 voorzien van dakopbouw, inbouwspots en toegang tot bergruimte achter knieschotten met opstelling c.v. combiketel (Intergas, 2010).

Buitenzijde:
Op het zuidwesten gelegen zonnige volledig betegelde achtertuin ca. 34m2 voorzien van vrijstaand tuinhuis en achterom naar speelplein.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.98x3.47/2.74m.
Keukenruimte ca. 2.31x2.10m.
Slaapkamer (1) ca. 2.78x2.59m.
Slaapkamer (2) ca. 4.09X2.59m.
Slaapkamer (3) ca. 2.97x1.77m.
Badkamer ca. 2.16x1.82m.
Balkon ca. 2.59x0.90m.
Slaapkamer (4) ca. 4.02x3.42m.
Achtertuin ca. 7.00x4.90m.
Berging ca. 2.25x1.75m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1933, woonoppervlakte ca. 83m2, inhoud ca. 295m3, gebouwgebonden buitenruimte ca. 2,4m2, externe bergruimte ca. 4m2, eigen grond 73m2;
* woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (Intergas, 2010);
* kunststof dakopbouw en vaste trap naar 2e verdieping gerealiseerd in 2015;
* centraal in Gouda gelegen met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, centrum van Gouda, NS-station, basisscholen, kerken, speelgelegenheid, sportvoorzieningen en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 73 m²
Inhoud 295 m³
Bergruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 34 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda
Lazaruskade 49, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media