Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Landmeterslag 53

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Achterwillens gelegen, goed onderhouden, energiezuinige, ruime en moderne geschakelde twee-onder-een-kapwoning voorzien van lichte living, woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, 2 separate toiletten, moderne badkamer met whirlpool, open ruimte voor werk/hobby of slapen op de 2e verdieping met dakterras en fraaie voor- en achtertuin. Gelegen nabij scholen, supermarkt, uitvalswegen, Reeuwijkse plassen en dichtbij het Goudse Hout, ideaal voor wandelen, sporten en recreëren voor jong en oud. Bouwjaar 1998. Inhoud ca. 435m3. Woonoppervlakte ca. 124m2. Overige inpandige ruimten ca. 7m2. Gebouw gebonden buitenruimten ca. 5m2. Eigen grond 147m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot inpandige berging ca. 7m2, volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet, inbouwspots en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en tot living.

Lichtvriendelijke living ca. 26m2 voorzien van grote schuifpui naar de achtertuin.
Ruime woonkeuken ca. 12m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van L-vormige keukenopstelling, 4-pits gaskookplaat (2010), afzuigkap (2010), vaatwasser (2010), oven (2010), koelkast met vriesvak (2010) en veel bergruimte in diverse onder- en bovenkasten.

De begane grond is voorzien van plavuizen vloerafwerking, strakke wand- en plafondafwerking en elektrische rolluiken uit 2018 aan de voor- en achterzijde.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en inbouwspots, en open trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (2) ca. 13m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer (3) ca. 13.5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.

Moderne, volledig betegelde badkamer ca. 6m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met badkamermeubel, spiegelkast en whirlpool met handdouche.

De 1e verdieping is voorzien van laminaatvloerafwerking uit 2017, en strakke wand- en plafond afwerking.
De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken uit 2020.

2e verdieping:
Open zolderverdieping ca. 17m2 voorzien van zonneboiler, opstelplaats C.V.-ketel Intergas KK HR 36/30, mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen, aansluiting wasapparatuur, inbouwspots, luik naar de vliering en deur naar het dakterras ca. 5.5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen, waar u kunt genieten van de ochtendzon.

Buitenruimte:
Fraai aangelegde voortuin ca. 36m2 voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en parkeerplaats op eigen terrein.
Zonnige achtertuin ca. 45m2 op het westen gelegen, voorzien van onderheid terras, buiten zonwering, vlonder aan het water, aangebouwde tuinberging ca. 2.5m2, nette bestrating, diverse beplanting en vijver.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.52 x5.75m.
Keuken: ca. 4.33x2.73m.
Inpandige berging: ca. 3.57x1.51m.
Slaapkamer (1) ca. 4.53x2.84m.
Slaapkamer (2) ca. 4.53x2.84m.
Slaapkamer (3) ca. 3.38x3.95m.
Badkamer: ca. 3.38x1.70m.
Open zolderkamer: ca. 4.92x3.45m.
Vliering: ca. 3.45x2.67m.
Dakterras: ca. 3.45x1.55m.
Voortuin: ca. 6.00x6.00m.
Achtertuin: ca. 7.50x6.00m.

Algemeen:
* bouwjaar 1998, inhoud ca. 435m3, woonoppervlakte ca. 124m2, overige inpandige ruimten ca. 7m2, gebouw gebonden buitenruimten ca. 5m2, eigen grond 147m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud, zowel de binnen- als buitenzijde;
* de woning is voorzien van 11 zonnepanelen van mei 2020;
* de woning is voorzien van elektrische rolluiken op de begane grond en 1e verdieping uit 2018/2020;
* het schilderwerk buiten is van 2020;
* energielabel A, volledig geïsoleerd en geheel dubbel glas;
* de keukenapparatuur komt uit 2010;
* zowel de badkamer als de toiletten zijn vernieuwd in 2009;
* de laminaatvloer op de 1e verdieping is uit 2017;
* in rustige wijk gelegen nabij het Goudse Hout en de Reeuwijkse plassen, scholen, met de supermarkt op loopafstand en op 10 minuten fietsafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-(intercity)station en de overdekte winkelcentra Bloemendaal en Goverwelle.

Boer makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water zonneboiler
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas KK HR 36/30, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 147 m²
Inhoud 435 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Foto's

Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda
Landmeterslag 53, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media