Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 8,9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Land voor Water 70

Moordrecht

beschikbaar

€ 288.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime, goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met lichtvriendelijke living, moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, waskamer, moderne badkamer, bergvliering, verzorgde voortuin en zonnige achtertuin met grote vrijstaande berging. Bouwjaar 1987. Inhoud ca. 415m3. Woonoppervlakte ca. 123m2. Externe bergruimte ca. 15m2. Eigen grond ca. 149m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), nette toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke en uitgebouwde living ca. 34m2 aan de achterzijde van de woning, voorzien van trapkast, sfeervolle gashaard, elektrisch zonnescherm en deur naar de zonnige achtertuin.

Moderne open keukenruimte ca. 11,5m2 aan de voorzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, stoomoven, koelkast, ladekoelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met 3-in-1 kokendwaterkraan en diverse onder- en bovenkasten.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kast.
Ruime slaapkamer (2) ca. 12,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kasten.
Ruime slaapkamer (3) ca. 10,5m2 aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde, moderne badkamer ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwspots, ligbad met handdouche, douchecabine, dubbele wastafel met spiegel, zwevend toilet, badkamerkasten en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Zeer ruime open zolderkamer (4) ca. 15m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel, inbouwspots, vaste kasten, knieschot ruimte, luik naar de bergvliering en deur naar de waskamer van ca. 9,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel, inbouwspots, vaste kast met opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2016) en keukenblok met aansluiting wasapparatuur en spoelbak.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Zeer nette en verzorgde voortuin voorzien van moderne bestrating, vijver en diverse beplanting.
Zonnige achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating, beplanting en grote vrijstaande stenen berging van ca. 15m2 voorzien van elektra.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.05x4.84m.
Keuken ca. 4.22x2.78m.
Slaapkamer (1) ca. 3.87x2.10m.
Slaapkamer (2) ca. 4.53x2.74m.
Slaapkamer (3) ca. 3.87x2.74m.
Badkamer ca. 2.29x2.10m.
Slaapkamer (4) ca. 3.78/2.73x4.84m.
Waskamer ca. 2.51x3.85m.
Berging ca. 2.96x5.01m.

Algemeen:
* bouwjaar 1987, inhoud ca. 415m3, woonoppervlakte ca. 123m2, externe bergruimte ca. 15m2, eigen grond ca. 149m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* de woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
* de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* de woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer;
* verwarming en warm water middels Intergas c.v. combiketel (2016);
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019;
* de woning is voorzien van een verzorgde voortuin en zonnige achtertuin met grote berging;
* er is voldoende parkeergelegenheid in de straat;
* gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het Moerhoutpark, speeltuinen, sportvoorzieningen, basisscholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 288.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Inhoud 415 m³
Bergruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht
Land voor Water 70, Moordrecht

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media