In één van Gouda's fraaiste en meest gewilde straten en op loopafstand van het historische centrum van Gouda gelegen karakteristieke eengezinswoning met lichtvriendelijke living, half open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, nette voortuin en zeer diepe achtertuin met grote vrijstaande berging met atelier. Ideaal voor gezinnen met kinderen. Bouwjaar 1928. Inhoud ca. 400m3. Woonoppervlakte ca. 112m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2. Externe bergruimte ca. 15m2. Eigen grond ca. 190m2.

Indeling begane grond:
Entree, vestibule met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), hal met originele tegels, granito vloerafwerking, toiletruimte, ruime kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 29m2 voorzien van een zitkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van natuurstenen vloer en open haard en eetkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van parketvloer en openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

Half open keukenruimte ca. 5,5m2 aan de achterzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van parketvloer, koelkast, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten, opstelling keuken-geiser en deur naar de diepe achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 9,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, vaste kasten, wastafelmeubel met spiegel en openslaande deuren naar het gevelbrede balkon van ca. 5m2.
Slaapkamer (2) ca. 4m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, telefoon en internet bekabeling, bureau en boekenkasten.
Ruime slaapkamer (3) ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking en vaste kasten.

Betegelde badkamer ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel, toilet en aansluiting wasapparatuur.

2e verdieping:
Overloop met luik naar de bergvliering.

Ruime slaapkamer (4) ca. 13,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, dakkapel, knieschotruimte met boeken/platen kasten, berging en wastafel.
Ruime slaapkamer (5) ca. 13,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, dakkapel, knieschotruimte met boeken/platen kasten, diverse bergingen en zitruimte.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van toegangspad en beplanting.
Zeer diepe achtertuin met achterom gelegen op het oosten en voorzien van houten en groene erfafscheidingen, bestrating, diverse beplanting en grote vrijstaande berging ca. 15m2 voorzien van vlonderpad, atelier en werkplaats.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 9.46x3.12m
Keuken ca. 2.97x2.05/1.72m.
Slaapkamer (1) ca. 3.35x3.16/2.61m.
Balkon ca. 1.00x4.85m.
Slaapkamer (2) ca. 2.30x1.69m.
Slaapkamer (3) ca. 4.16x3.16m.
Badkamer ca. 2.38x1.69m.
Slaapkamer (4) ca. 2.96/2.50x5.01m.
Slaapkamer (5) ca. 2.94/2.49x5.01m.
Berging ca. 4.59x3.80/2.35m.

Algemeen:
* bouwjaar 1928, inhoud ca. 400m3, woonoppervlakte ca. 112m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2, externe bergruimte ca. 15m2, eigen grond ca. 190m2;
* de kruipruimte is voorzien van bodemisolatie in de vorm van schuimbeton en argexkorrels;
* de woning is volledig geïsoleerd (buitenmuren voorzien van geïsoleerde voorzetramen, veelal dubbel glas, vloerisolatie, geïsoleerde dakkapellen en geïsoleerde vloer vliering);
* de woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en biedt door de zeer diepe tuin een uitstekende mogelijkheid tot uitbouwen van de woonkamer/keuken;
* de zolderslaapkamers zijn voorzien van een geluiddempend plafond;
* alle slaapkamers zijn voorzien van 1 of meer geluiddempende wanden;
* de tuin en het terras zijn voorzien van polystyreen platen tegen het verzakken;
* er is een mogelijkheid om de werkplaats en atelier te verbouwen tot garage;
* het betreft hier een ruime en karakteristieke woning aan de fraaie Krugerlaan, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen door de ligging bij kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, supermarkten en het centrum én NS station en busvervoer. Aan de overzijde is een speelvoorzieningen voor kinderen en het hertenkamp gelegen;