In het centrumgebied van Gouda aan de rand van de Markt gelegen royaal hoekwinkelpand van totaal ca. 255m2 met winkelruimte op de begane grond met een frontbreedte van maar liefst 12 meter en pantry met verblijfsruimte op de 1e verdieping.

Indeling begane grond:
Op de begane grond is de zeer royale winkelruimte gelegen met een oppervlakte van ca. 205m2. De voorzijde is verdeeld in drie fraaie raampartijen, welke zorgen voor een goede lichtinval. De entree is centraal in het midden geplaatst.

De ruimte is voorzien van laminaat vloerafwerking, systeemplafonds, lichtarmaturen met LED-verlichting, warme lucht verwarming, elektrische verwarming en alarmsysteem.

Achterin de winkelruimte bevindt zich een zijingang met hal en meterkast en een trapopgang naar de verdieping.

Indeling 1e verdieping:
Via de trapopgang achter in de winkel is de pantry met toiletruimte en verblijfsruimte te bereiken. De pantry heeft een oppervlakte van ca. 10,75m2 en is voorzien van aanrechtblad met gootsteen, keukenkasten en close-in boiler. De naastgelegen verblijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 9,15m2.

Ligging en bereikbaarheid:
Het winkelpand is midden in het centrumwinkelgebied gelegen met verscheidene grote en kleine detailhandelwinkels, restaurants en terrassen in de directe omgeving.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1847; totale oppervlakte ca. 255m2, oppervlakte winkelruimte ca. 205m2;
* het betreft een Gemeentelijk Monument;
* er is een slapende Vereniging van Eigenaren, alleen gezamenlijke opstalverzekering van toepassing.

Verhuur:
* huurprijs is excl. BTW;
* bankgarantie 3 maanden huur van toepassing;
* betaling per maand vooruit;
* huurtermijn van 5 jaar met verlenging van 5 jaar;
* jaarlijkse aanpassing huurprijs op basis van maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI).