Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Koningsmantelstraat 24

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen, tussen het centrum van Gouda en het Goudse Hout, nabij diverse uitvalswegen en aan een autoluwe weg schitterende 2-onder-1 kapwoning voorzien van riante living, nette keuken, maar liefst 5 slaapkamers, nette badkamer, royale garage met vliering en een heerlijke tuin op een goede zonligging. Bouwjaar 2005. Inhoud ca. 669m3. Woonoppervlakte ca. 174m2. Overige inpandig ruimten ca. 27m2. Eigen grond 245m2.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en volledig betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.

Riante living ca. 34m2 voorzien van een sfeervolle houthaard, prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking. De living heeft een mooie lichtinval door de dubbele raampartij aan de voorzijde van de woning en een grote raampartij aan de achterzijde van de woning.

Zeer net afgewerkte keuken ca. 6.5m2 (2005) voorzien van gasfornuis met oven en afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en bergruimte in diverse onder- en bovenkasten. De keuken is afgewerkt in wit met zwart natuurstenenblad en strakke wandafwerking.

Ruime garage ca. 19m2 met een overdekt deel van de oprit. De garage is voorzien van en vaste kastenwand aan de achterzijde en een royale vliering van maar liefst ca. 15m2.

1e verdieping
Overloop voorzien van separate volledig betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.

Riante slaapkamer (1) ca. 22m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van prachtige vaste kastenwand en grote raampartij met uitzicht op de autoluwe straat.
Slaapkamer (2) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van schuifkastenwand.
Slaapkamer (3) ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning.

Volledig betegelde badkamer ca. 7m2 voorzien van dubbele wastafel, een heerlijk ligbad, douchecabine met handdouche en een designradiator.

De gehele eerste verdieping is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en een prachtige marmoleum vloer.

2e verdieping
Overloop voorzien van vaste kasten hoek, aansluiting was apparatuur en opstelplaats C.V.-ketel van Intergas.

Zeer ruime slaapkamer (4) ca. 21m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van knieschotruimte, een dakraam en een karakteristiek rond raampje.
Royale slaapkamer (5) ca. 18.5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van knieschotruimte, een dakraam en een karakteristiek rond raampje.

De gehele 2e verdieping is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en een prachtige geverfde betonnen vloer.

Buitenzijde
Voortuin gelegen op het noorden voorzien van beplanting, bestrating, plek voor de auto en een deel overdekte oprit.
Riante achtertuin van maar liefst 97m2 met perfecte zonligging op het westen, gelegen aan water, voorzien van grote vijver, terras, vlonder, beplanting, verder is de tuin doorgelegd met grind en biedt de tuin ook toegang tot de garage.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 10.90/4.40x5.72/3.23m.
Keuken: ca. 2.67x2.43m.
Garage: ca. 6.41x2.92m.
Vliering garage: ca. 5.00x2.92m.
Slaapkamer (1): ca. 4.41x4.96m.
Slaapkamer (2): ca. 3.11x2.82/2.51m.
Slaapkamer (3): ca. 2.19x2.42m.
Badkamer: ca. 3.24x2.11m.
Slaapkamer (4): ca. 4.65/4.42x5.20/3.98m.
Slaapkamer (5): ca. 3.97/3.11x5.20m.

Verkoper vertelt:
In 2005 zijn wij hier met onze twee kinderen komen wonen.
We hebben daar werkelijk nog geen moment spijt van gehad. Het is werkelijk een fantastisch ruim huis.
Ook na 16 jaar genieten wij nog iedere dag van deze woning.
Ons huis ligt in een heel rustige buurt waar, voor ons huis, nagenoeg geen autoverkeer plaatsvind.
De ligging van de woning is uniek; 10 minuutjes fietsten en je zit in de binnenstad en nog geen 5 minuten lopen en je zit in natuurgebied de Goudse Hout. Wat ons betreft het beste van twee werelden; vlak bij de stad en tegen het groen aan.
De reden dat wij verhuizen is dat de woning simpelweg veel te groot is geworden. Onze kinderen zijn de deur uit en wij zijn toe aan een nieuwe uitdaging.
We hopen oprecht dat de volgende bewoners er met net zoveel plezier zullen wonen dan dat wij gedaan hebben!

Algemeen:
* bouwjaar 2005, inhoud ca. 669m3, woonoppervlakte ca. 174m2, overige inpandige ruimte ca. 27m2, eigen grond 245m2;
* de gehele woning verkeert in goede staat van onderhoud, zowel aan de binnen- als buitenzijde;
* keuken uit 2015;
* de begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming;
* de woning is voorzien van glasvezel, met een aansluiting naar de werkkamer;
* C.V.-ketel van Intergas uit 2005;
* Op een mooie locatie, aan en autoluwe weg gelegen, tussen het historische centrum van Gouda en het Goudse Hout, op loopafstand van het NS-(intercity)station, diverse uitvalswegen om de hoek;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 174 m²
Perceeloppervlakte 245 m²
Inhoud 669 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 27 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 97 m² en is gelegen op het westen

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda
Koningsmantelstraat 24, Gouda

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media