Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Koningin Wilhelminaweg 163

Gouda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Centraal gelegen ruime jaren ’30 eengezinswoning voorzien van lichtvriendelijke living, en suite eetkamer, halfopen keukenruimte, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, zonnig balkon, luxe badkamer, nette voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen met berging en achterom. Bouwjaar 1939. Inhoud ca. 331m3. Woonoppervlakte ca. 100m2. Externe bergruimte ca. 7m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6m2. Eigen grond 147m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (10 groepen en 1 aardlekschakelaar), nette, deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje, wandcloset en sierbetegeling, trapopgang naar de 1e verdieping en trapkast.

Lichtvriendelijke living ca. 15m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van originele marmeren schouw en prachtige schuifdeuren met glas-in-lood naar de en suite eetkamer.

En suite eetkamer ca. 11m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van originele marmeren schouw, prachtige glas-in-lood deuren, dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en glas-in-lood bovenlichtjes.

Halfopen keukenruimte (2009) ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van L-vormige keukenopstelling met 4pits gaskookplaat en spoelbak en glas-in-lood.

Bijkeuken ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van ruime vaste kast en buitendeur naar de achtertuin.

De gehele verdieping is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 11m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vaste kastenhoek en toegang naar het zonnige balkon ca. 6m2. De slaapkamer is voorzien van kunststofkozijnen (2015) met HR++ glas (raam- en deurkozijn).
Slaapkamer (2) ca. 8.5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen.

Uitgebreide, volledig betegelde badkamer ca. 7.5m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van douchecabine, whirlpool, wastafel met wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

De gehele verdieping is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (3) ca. 10m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van veel lichtinval en ruimte door de kunststof dakkapel (2011) met HR++ glas en elektrisch rolluik met afstandbediening.
Ruime slaapkamer (4) ca. 13m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van veel lichtinval en ruimte door de dakkapel (2016) met HR++ glas, elektrisch rolluik met afstandbediening en inbouwspots.

De gehele verdieping is voorzien van strakke vloer-, wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Verzorgde, ommuurde voortuin ca. 30m2 voorzien van betegeling, grindvlak, vaste beplanting en traditioneel markies.
Recent vernieuwde en zonnige achtertuin ca. 78m2 op het zuidwesten gelegen voorzien van recent vernieuwde houten berging en recent vernieuwde overkapte poort. Vaste beplanting, grasvlak en verhoogd terras aan de voorzijde van de tuin. Het terras, de berging met overkapping en beide schuttingen staan op een fundering

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 4.10x3.58m.
Keuken: ca. 2.33x1.70m.
Eetkamer: ca. 3.76x2.88m.
Bijkeuken: ca. 2.11x1.70m.
Slaapkamer (1): ca. 3.04x260m. + 2.02x1.34m.
Balkon: ca. 4.73x1.20m.
Slaapkamer (2): ca. 3.25x2.92m.
Badkamer: ca. 3.70x1.72m.
Slaapkamer (3): ca. 3.26x2.92m.
Slaapkamer (4): ca. 2.82/2.53x4.73m.
Berging: ca. 2.77x2.51m.

Algemeen:
* bouwjaar 1939, inhoud ca. 331m3, woonoppervlakte ca. 100m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 6m2, externe bergruimten ca. 7m2, eigen grond 147m2;
* de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
* C.V.-ketel Remeha uit 2009;
* karakteristiek glas-in-lood aanwezig op de begane grond;
* het terras, de berging met overkapping en beide schuttingen staan op een fundering.
* dakkapel voorzijde uit 2016;
* dakkapel achterzijde uit 2009;
* de keuken is vernieuwd in 2009;
* de toiletruimte is vernieuwd in 2015;
* gunstig gelegen nabij dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen, nabij het historische centrum van Gouda gelegen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 147 m²
Inhoud 331 m³
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan drukke weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 163, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media