Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Koningin Wilhelminaweg 102

Gouda

onder optie

€ 219.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

EEN BEZICHTIGING BIJ DEZE WONING IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE REACTIES!
Op zeer centrale en goed bereikbare locatie, nabij het centrum van Gouda en diverse uitvalswegen gelegen, met dagelijkse voorzieningen om de hoek, gemoderniseerde tussenwoning met ruime doorzon living, modern afgewerkte keukenruimte, 3 slaapkamers, nette badkamer, bergvliering en zeer ruime achtertuin met berging en achterom. Bouwjaar 1950. Inhoud ca. 255m3. Woonoppervlakte ca. 77m2. Overige inpandige ruimten ca. 9m2. externe bergruimten 6m2. Eigen grond ca. 140m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), vaste trappenkast, toiletruimte, opstellingskast C.V.-ketel, toegang tot de woonkamer en keukenruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime doorzon woonkamer ca.22m2 met veel licht inval, voorzien van laminaat vloer uit 2020.
Dichte, net afgewerkte keukenruimte ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning in rechte keukenopstelling met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van vaste kast, aansluiting wasapparatuur, vaatwasser en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vastenkast en met toegang tot de slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de vliering.

Slaapkamer (1) ca. 11m2 aan van de voorzijde van de woning voorzien van vaste kast.
Slaapkamer (2) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kast.
Slaapkamer (3) ca. 7m2 aan de achterzijde van de woning.

Volledig betegelde badkamer ca. 2m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.

Vliering:
Via de vlizotrop bereikt u de bevloerde bergzolder ca. 9m2.

Buitenzijde:
Zeer diepe tuin voorzien van overkapping, achterom, bestrating, grind en beplanting. Achter in de tuin staat een stenen schuur, voorzien van elektra.

Afmetingen
Woonkamer: ca. 7.03x3.58/2.56m.
Keuken: ca. 2.56x2.75m.
Slaapkamer (1): ca. 2.87x3.66m.
Slaapkamer (2): ca. 3.59x2.59m.
Slaapkamer (3): ca. 2.64x2.79m.
Badkamer: ca. 1.23x1.73m.
Vliering: ca. 1.63x5.46m.
Berging: ca. 2.95x2.11m.
Achtertuin: ca. 16.36x5.79m.

Algemeen:
* bouwjaar 1950, inhoud ca. 255m3, woonoppervlakte ca. 77m2, overige inpandige ruimten ca. 9m2, externe bergruimten 6m2, eigen grond ca. 140m2;
* de badkamer is vernieuwd in 2019;
* Nefit C.V.-ketel uit 2013;
* de groepenkast is vernieuwd in 2016;
* het schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2021;
* schuur is voorzien van elektra;
* achtertuin heeft een oppervlak van maar liefst ca. 97m2;
* de laminaat vloer op de begane grond is van 2020;
* energielabel D;
* gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. voor- en achterdeur;
* op zeer centrale en goed bereikbare locatie, nabij het historische centrum van Gouda, diverse uitvalswegen in Korte Akkeren gelegen met dagelijkse voorzieningen om de hoek;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Status onder optie
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2013 van HR-107 Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 77 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 255 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 9 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 95 m² en is gelegen op het oosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda
Koningin Wilhelminaweg 102, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media