Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Koekoekstraat 71

Gouda

verkocht onder voorbehoud

€ 184.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In rustige woonstraat in Korte Akkeren gelegen te moderniseren eengezinswoning met souterrain, woonkamer met openhaard en open keukenruimte, 3 slaapkamers, terras, balkon, voortuin en zeer diepe achtertuin. Bouwjaar ca. 1939, inhoud ca. 374m3, woonoppervlakte ca. 86m2, overige inpandige ruimte (souterrain) ca. 38m2, eigen grond ca. 135m2

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang, toegang souterrain en toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Woonkamer ca. 26,8m2 voorzien van schouw met openhaard en houten vloerdelen. Aan de achterzijde gelegen open keukenruimte voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot het terras.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (1) ca. 9m2 voorzien van vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 11,5m2 voorzien van vaste kastenwand.

Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel en douchecabine.

2e verdieping:
Overloop voorzien van toegang tot bergruimte. Ruime zolderslaapkamer (3) ca. 11,6m2 voorzien van dakkapel en toegang tot bergruimte.

Souterrain:
Onder de gehele woning bevindt zich het souterrain ca. 37,5m2 (hoogte ca. 1.77m.) voorzien van opstelling c.v. ketel, gasboiler en granito aanrecht.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 20m2 voorzien van betegeling en beplanting. Aan de achterzijde gelegen zonnig terras ca. 10,5m2 met trap naar de diepe zonnige achtertuin ca. 62,5m2 voorzien van betegeling, beplanting en achterom. Het terras en de achtertuin hebben een gunstige zonligging op het zuidwesten.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.05x3.63/3.05m.
Keukenruimte ca. 2.25x2.03m.
Slaapkamer (1) ca. 3.01x2.99m.
Slaapkamer (2) ca. 4.73x2.60/2.28m.
Slaapkamer (3) ca. 3.65x3.19m.
Souterrain ca. 8.02x4.68m.
Terras ca. 4.73x2.22m.
Balkon ca. 4.73x0.98m.
Voortuin ca. 5.00x4.00m.
Achtertuin ca. 12.50x5.00m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1939, inhoud ca. 374m3, woonoppervlakte ca. 86m2, overige inpandige ruimte (souterrain) ca. 38m2, eigen grond ca. 135m2;
* warm water middels gasboiler (109 liter), verwarming middels c.v. ketel (Burnham, ca. 1985);
* woning dient te worden gemoderniseerd;
* woning is voorzien van gedeeltelijke dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
* gelegen in kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, kerken, supermarkt, winkels, sportvoorzieningen, historische binnenstad en uitvalswegen;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 184.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water gasboiler eigendom
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 1985 van Burnham, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 374 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 38 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Foto's

Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda
Koekoekstraat 71, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media