Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Koekoekstraat 32

Gouda

onder bod

€ 189.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In een populaire, kindvriendelijke en rustige woonwijk Korte Akkeren nabij het historische centrum van Gouda gelegen eengezinswoning met lichtvriendelijke living, half open keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers, balkon aan de achterzijde, moderne badkamer, voortuin en diepe achtertuin met grote vrijstaande berging. Bouwjaar 1940. Inhoud ca. 315m3. Woonoppervlakte ca. 93m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2. Externe bergruimte ca. 9m2. Eigen grond ca. 128m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (4 groepen), toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Lichtvriendelijke living ca. 25m2 voorzien van laminaatvloer afwerking met zitkamer aan de voorzijde van de woning en eetkamer aan de achterzijde van de woning.

Half open keukenruimte ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizenvloer, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten deur naar de aangebouwde bijkeuken van ca. 4m2 voorzien van aansluiting wasapparatuur en deur naar de diepe achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer afwerking, vaste kast en openslaande deuren naar het balkon van ca. 3m2.
Ruime slaapkamer (2) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en vaste kasten.
Slaapkamer (3) ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking.

Moderne en vergrote badkamer (2018) ca. 4m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, douchecabine met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

2e verdieping:
Ruime open zolderslaapkamer (4) ca. 14,5m2 voorzien van dakkapel aan de achterzijde, vaste kast, knieschot ruimte en opstelplaats Vaillant huur c.v. combiketel (2010).

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van tuinhekje en bestrating.
Zeer diepe achtertuin met achterom gelegen op het noordoosten voorzien van houten erfafscheidingen, bestrating en grote vrijstaande berging van ca. 9m2 voorzien van elektra.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.02x3.49/2.80m.
Keuken ca. 2.28x1.73m.
Bijkeuken ca. 2.38x1.73m.
Slaapkamer (1) ca. 2.73x2.82m.
Slaapkamer (2) ca. 3.63x2.82m.
Slaapkamer (3) ca. 2.72x1.73m.
Badkamer ca. 2.28x1.73m.
Slaapkamer (4) ca. 3.15x4.60m.
Berging ca. 2.48x3.48m.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1940, inhoud ca. 315m3, woonoppervlakte ca. 93m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2, externe bergruimte ca. 9m2, eigen grond ca. 128m2;
* de woning verkeert aan de buitenzijde is een goede staat van onderhoud maar dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden;
* de woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
* de woning is voorzien van een moderne badkamer uit 2018;
* de woning is voorzien van Vaillant huur c.v. combiketel (2010), bijdrage € 35,- per maand;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017;
* nette voortuin en diepe achtertuin met grote vrijstaande berging;
* centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, speeltuinen en op korte afstand van het historische centrum van Gouda;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1940
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Vaillant, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 315 m³
Bergruimte oppervlakte 9 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het noordoosten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Foto's

Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda
Koekoekstraat 32, Gouda

Locatie

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media