In de buurt Nieuwe Park Oost gelegen ruime woning met souterrain, woonverdieping met lichtvriendelijke living, ruime keuken en zonnig balkon, slaapverdieping met 3 slaapkamers, badkamer en balkon. Bouwjaar 1956. Inhoud ca. 290m3. Woonoppervlakte ca. 106m2. Gebouwgebonden buitenruimten ca. 6m2. Eigen grond 46m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en trap naar woonverdieping en souterrain.

Indeling souterrain:
Ruime hal moet toegang tot de ruime bergkamer ca. 8m2 voorzien van toiletruimte, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats HR C.V.-ketel (2014)
Multifunctionele kamer ca. 15m2 aan de achterzijde van de woning gelegen.
De verdieping is voorzien van laminaat en vloerbedekking.

Indeling 1e verdieping/woonverdieping:
Overloop,
Woonkamer ca. 18,5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon ca. 6.5m2 op het zuidoosten gelegen.
Open keukenruimte (2008) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koel/-vriescombinatie en vaatwasser.
De verdieping is voorzien van laminaat en vloerbedekking.

Indeling 2e verdieping/slaapverdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van kunststof draai-/kiepramen.
Ruime slaapkamer (2) ca. 10m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van kunststof draai-/kiepramen.
Slaapkamer (3) ca. 5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van toegang tot het balkon.

Nette badkamer (2008) ca. 4m2 voorzien van instapdouche, toilet en wastafelmeubel.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.45x4.15m.
Keukenruimte ca. 3.85x2.60m.
Bergkamer ca. 2.90/2.02x2.70m.
Multifunctionele kamer ca. 4.43x3.36m.
Slaapkamer (1) ca. 2.83x2.77m.
Slaapkamer (2) ca. 3.55x2.70m.
Slaapkamer (3) ca. 2.87x1.77m.
Badkamer ca. 2.39x1.20+0.97x0.91m.
Balkon ca. 4.86x1.30m.

Algemeen:
* bouwjaar 1956, inhoud ca. 290m3, woonoppervlakte ca. 106m2, gebouwgebonden buitenruimten ca. 6m2, eigen grond 46m2;
* de woning is voorzien van geheel dubbel glas;
* verkoper wenst te verkopen aan eigenaar-gebruiker;
* keuken en badkamer vernieuwd in ca. 2008;
* zeer gunstig gelegen op loopafstand van het NS-(intercity)station en het historische centrum van Gouda, diverse scholen om de hoek en binnen enkele rij-minuten te bereiken uitvalswegen;