Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Kerkstraat 5 7

Haastrecht

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de historische dorpskern van Haastrecht ligt dit bijzondere, karakteristieke en zeer royale woonhuis met grote zonnige achtertuin op het zuidwesten en grote nieuwgebouwde schuur. Dit rijksmonumentale pand is oorspronkelijk gebouwd als twee woningen en is na een grootscheepse verbouwing en renovatie samengevoegd tot een zeer royaal woonhuis. De woning ademt sfeer en historie en beschikt over fraaie authentieke elementen. Naast de zeer royale living met centrale open haard, is er een ruime eetkeuken, wijnkamer en herenkamer op de begane grond en 3 royale slaapkamers en een luxe badkamer op de verdieping. Achter het woonhuis ligt de grote zonnige achtertuin op het zuidwesten met een nieuwgebouwde schuur voor voldoende opslagruimte. Bouwjaar ca. 1840, woonoppervlakte ca. 211m2, inhoud ca. 600m3, externe bergruimte ca. 29m2, eigen grond 406m2.

Indeling begane grond:
Entree, ruime L-vormige hal voorzien van meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang, toegang tot bergruimte/wijnkamer, plavuizen vloer en balkenplafond.

Zeer royale sfeervolle living ca. 57,3m2 voorzien van centrale stenen openhaard met schouw. Zitgedeelte voorzien van plavuizen vloer, balken plafond en toegang naar de achtertuin. Verhoogd eetgedeelte voorzien van houten vloerdelen en balken plafond.

Gesloten keukenruimte ca. 16,5m2 voorzien van klassieke rechte keukenopstelling met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, plavuizen vloer en balken plafond.

Aan de voorzijde gelegen zitkamer ca. 12,2m2 voorzien van plavuizen vloer, balken plafond en toegang naar buiten.

Achtergelegen klompenhok voorzien van vlonderdelen en toegang naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime lichte overloop voorzien van fraai balken plafond, lichtkoepel, inloopkast en stookruimte voorzien van c.v. combiketel (Atag, 2015).

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 15,5m2 voorzien van bergruimte, houten vloerdelen en balken plafond. Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (2) ca. 21,8m2 voorzien van vaste kast, bergruimte, dakraam, houten vloerdelen en balken plafond. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 11m2 voorzien van balken plafond.

Royale luxe badkamer ca. 14,5m2 voorzien van wastafelmeubel, ligbad, wandcloset, handdoekradiator, inbouwspots en vaste kastenwand met aansluiting wasapparatuur.

Buitenzijde:
Zeer royale op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin voorzien van betegeling, plantenborders en ruime vrijstaande berging met achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 10.27x5.58m.
Keukenruimte ca. 7.03x2.34m.
Zitkamer ca. 4.33x2.82m.
Slaapkamer (1) ca. 5.54x2.80m.
Slaapkamer (2) ca. 6.00x3.64m.
Slaapkamer (3) ca. 3.85x2.85m.
Badkamer ca. 3.99x3.63m.
Achtertuin ca. 23.70x10.74/5.04m.
Berging ca. 7.06x4.17m.

Verkoper vertelt:
Wij werden 25 jaar geleden direct verliefd op dit huis en hebben er een bijzondere band mee opgebouwd. Gezien onze leeftijd zoeken wij nu naar een gemakkelijker huis. Wij hopen dat een volgende eigenaar er met net zoveel plezier in zal wonen en het met respect voor het monumentale karakter zal behandelen.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1840, woonoppervlakte ca. 211m2, inhoud ca. 600m3, externe bergruimte ca. 29m2, eigen grond 406m2;
* woonhuis is aangewezen als Rijksmonument;
* woonhuis is goed onderhouden en grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* schilderwerk uitgevoerd in 2017;
* achtertuin opgehoogd en berging vernieuwd in 2017;
* voorgevel opnieuw gevoegd, gevels worden in oktober 2020 opnieuw gereinigd;
* gelegen in de gezellige dorpskern van Haastrecht met alle voorzieningen in de directe nabijheid en centrale ligging ten opzichte van Den Haag, Rotterdam en Utrecht;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1840
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen rookkanaal, dakraam
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 211 m²
Perceeloppervlakte 406 m²
Inhoud 600 m³
Bergruimte oppervlakte 29 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in centrum
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 255 m² en is gelegen op het zuidwesten

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Foto's

Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht
Kerkstraat 5 7, Haastrecht

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media