Vorige maand was onze gemiddelde beoordeling op Funda: 9,1 voor verkoop en een 9,4 voor aankoop!

Kerkplein 10

Haastrecht

verkocht onder voorbehoud

€ 675.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de karakteristieke dorpskern van Haastrecht gelegen prachtig, ruim en historisch vrijstaand woonhuis (het oude Schoolhuys) met een woonoppervlakte van ca. 223m2 op ca. 538m2 eigen grond. Dit royale rijksmonument is voorzien van een riante entree, werkkamer, ruime living met eetkamer en zitkamer, gesloten keuken, 5 slaapkamers, complete badkamer met wasruimte, en een zeer grote vrije, verzorgde en zonnige tuin op het zuidwesten met grote berging. Bouwjaar 1671. Inhoud ca. 793m3. Woonoppervlakte ca. 223m2. Overige inpandige ruimte (berging) ca. 15m2. Eigen grond ca. 538m2.

Indeling begane grond:
Entree, zeer ruime en royale hal voorzien van een tegelvloer, vernieuwde meterkast (13 groepen en krachtgroep) en toiletruimte.

Zeer ruime en lichtvriendelijke living ca. 45,5m2 aan de achterzijde van de woning omvattende een eetkamer van ca. 20,5m2 voorzien van trapkast en deur naar de keukenruimte en doorgang naar de sfeervolle zitkamer van ca. 25m2 voorzien van open haard en deur naar de werkkamer.
De living is voorzien van houten vloerdelen, nette wandafwerking en een fraai balkenplafond.

Verzorgde en gesloten keukenruimte ca. 11m2 aan de achterzijde van de woning met een L-vormige keukenopstelling voorzien van een tegelvloer, kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, onder- en bovenkasten en deur naar de achtertuin.

Vanuit de hal en de woonkamer is de ruime werkkamer van ca. 22m2 te bereiken. De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer, fraai balkenplafond, houtkachel met betegelde achterwand, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met ruime toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 27m2 aan de achterzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (2) ca. 20,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kast.
Slaapkamer (3) ca. 5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kasten.

Complete badkamer ca. 7m2 voorzien van ligbad met handdouche, douchecabine, wastafel met spiegel, vaste kasten en deur naar de wasruimte van ca. 6m2 voorzien van aansluiting wasapparatuur en wastafel.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking, nette wandafwerking en een fraai balkenplafond.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van wastafel, vaste kasten en kast met opstelling Intergas c.v. combiketel (2015).
Tevens is er bergruimte aanwezig in de nok aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer (4) ca. 8,5m2 aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (5) ca. 7m2 aan de voorzijde van de woning.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking, nette wandafwerking en fraai balkenplafond.

Buitenzijde:
Grote, verzorgde en zonnige tuin aan de achterzijde en zijzijde van de woning. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van diverse terrassen, bestrating, een wit houten hekwerk, diverse beplanting en een grote berging van ca. 15m2.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 5.64x4.45m.
Eetkamer ca. 4.77x4.33m.
Keuken ca. 2.58x4.33m.
Werkkamer ca. 6.01/4.93x4.38m.
Slaapkamer (1) ca. 5.78x4.66m.
Slaapkamer (2) ca. 5.80/3.60x4.61m.
Slaapkamer (3) ca. 3.33x1.45m.
Badkamer ca. 3.81x2.17/1.45m.
Wasruimte ca. 2.68x2.17m.
Slaapkamer (4) ca. 3.46x2.44m.
Slaapkamer (5) ca. 2.96x2.44m.
Berging ca. 4.50x3.28m.

Algemeen:
* bouwjaar 1671, inhoud ca. 793m3, woonoppervlakte ca. 223m2, overige inpandige ruimte (berging) ca. 15m2, eigen grond ca. 538m2;
* het betreft hier een zeer ruim en historisch rijksmonument;
* de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen;
* de woning is voorzien van vele authentieke details zoals wandbetegeling, fraaie balkenplafonds, luiken, tuitgevel en ijsselsteentjes;
* de woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en een ruime werkkamer;
* heerlijk genieten van de zon in de grote tuin op het zuidwesten;
* er is een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
* schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020;
* gelegen op een prachtige locatie, in de dorpskern van Haastrecht met alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid;
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1671
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen

Energie

Verwarming cv ketel, open haard, houtkachel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 223 m²
Perceeloppervlakte 538 m²
Inhoud 793 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in centrum

Overig

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Foto's

Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht
Kerkplein 10, Haastrecht

Locatie

360° foto's

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Deel via social media